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中古

パストラール尼崎

総合評価：

3.3 アクセス数： 8630

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パストラール尼崎の物件概要

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JR東海道本線／尼崎駅徒歩5分
利用可能路線
『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市潮江1丁目10-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
21階建
築年月
1997年12月
総戸数
140戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
尼崎市立潮小学校
中学校区域
尼崎市立大成中学校
ハザードマップ
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学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラール尼崎の【賃貸】物件情報

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パストラール尼崎の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【尼崎駅に対する口コミ】都市開発が進み駅周辺は便利な街です。周辺の商業施設の代表格として尼崎キューズモールがあり、ファッション・グルメ・映画など様々な店舗がありとても充実しています。また、周辺の娯楽施設の代表格各としてラウンドワンがあり、1日中楽しむことが出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【尼崎駅に対する口コミ】大阪まですぐに行ける。京都までも新快速で1本乗り換えなしで行けます。三宮までも新快速乗り換えなしの1本なので、大阪や京都、神戸などの都会へ直ぐに行けます。そこが、尼崎駅の最大のメリットだと思います。キューズモールがあるのも良いですね！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数年前の改修工事により改札が2箇所に増えある程度混雑が解消されました。改札内と改札外にセブ……

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（残り122文字）

2022年2月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR神戸線、JR宝塚線、JR東西線がクロスする大きな駅です。列車は一部の特急が通過する以外……

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（残り184文字）

2021年11月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前の開発などで綺麗になりいろんなお店があり買い物などでとても便利だと思う梅田や大阪までの……

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（残り124文字）

2018年2月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR尼崎駅はJR神戸線の他にJR宝塚線、JR東西線の発着するターミナル駅となっており、新快……

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（残り198文字）

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パストラール尼崎の偏差値

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偏差値

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周辺の中古マンション

中古

ラヴェール尼崎

住所	兵庫県尼崎市潮江1丁目11番1号
最寄駅	JR東海道本線尼崎駅徒歩3分
築年月	1997年12月
階建	地上24階建地下1階
総戸数	168戸

口コミ数	57
偏差値	59
アクセス数	9034
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,107万円 194万円 59万円

中古

ライオンズマンション尼崎

住所	兵庫県尼崎市潮江1丁目9番1号
最寄駅	JR東海道本線尼崎駅徒歩4分
築年月	1992年2月
階建	地上10階建
総戸数	26戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	3272
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

中古

アミング潮江アネックス

住所	兵庫県尼崎市潮江1丁目13番1号
最寄駅	JR東海道本線尼崎駅徒歩7分
築年月	1999年4月
階建	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	517
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

中古

リブコート尼崎中央

住所	兵庫県尼崎市潮江1丁目9番15号
最寄駅	JR東海道本線尼崎駅徒歩5分
築年月	1995年12月
階建	地上12階建
総戸数	33戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3306

中古

アミング潮江14-1号棟

住所	兵庫県尼崎市潮江1丁目14番
最寄駅	JR東海道本線尼崎駅徒歩4分
築年月	1994年3月
階建	地上8階建
総戸数	55戸

口コミ数	21
偏差値	51
アクセス数	1397
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,409万円 161万円 49万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルゼフィール潮江

住所	兵庫県尼崎市潮江1丁目6番7号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩3分
築年数	2000年3月
階建て	地上14階建

口コミ数	34
アクセス数	6832

賃貸

クリスタルプラザ

住所	兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩5分
築年数	1999年3月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	512

賃貸

Cozyセイケン５番館

住所	兵庫県尼崎市潮江1丁目30番12号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩7分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	132

賃貸

ディアコート野村

住所	兵庫県尼崎市浜3丁目5番16号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩9分
築年数	2015年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	1172

賃貸

フェリーチェ尼崎

住所	兵庫県尼崎市浜2丁目14番1号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩11分
築年数	1998年6月
階建て	地上6階建
総戸数	60戸

口コミ数	15
アクセス数	246

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス尼崎

価格	6,700万円～8,500万円
所在地	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅徒歩3分
階建	地上19階建
総戸数	177戸
専有面積	64.31㎡～67.09㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	0

新築

JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト

価格	3,980万円～6,180万円
所在地	兵庫県尼崎市猪名寺二丁目872番（地番）
交通	福知山線「猪名寺」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	50.12㎡～71.64㎡
間取り	第2期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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