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HOME > 中古マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 大供 > 岡山駅 > サーパスシティ大供

中古

サーパスシティ大供

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7000
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 96件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約109万円/坪 賃料:約4951円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.47％
偏差値ランキング

岡山市北区
293物件中の順位

サーパスシティ大供の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩15分
    JR宇野線／大元駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『大元駅』　JR宇野線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    市立鹿田小学校

  • 中学校区域

    市立桑田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオンモール岡山」約720m ●「大供第２公園」約410m ●「岡山大学病院」約770m ●「岡山市役所」約350m ●「ローソン岡山厚生町１丁目店」約230m ●「ＪＡはなやか中央店」約680m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サーパスシティ大供の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

サーパスシティ大供
サーパスシティ大供
価格
3,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
137.1万円
専有面積
93.78m²
間取り
4LDK
所在階
13階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパスシティ大供の【賃貸】物件情報

サーパスシティ大供 0702
サーパスシティ大供 0702
賃料(管理費)
8.7万円(8,000円)
敷金・礼金
174,000円・87,000円
専有面積
74.91m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
サーパスシティ大供 1209号室
サーパスシティ大供 1209号室
賃料(管理費)
12.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
89.04m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サーパスシティ大供の口コミ・評判

2013年9月

edetosanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周辺に駅がいくつもあり、充実度は十分だと思われます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 市街地の近くに立てられている割には比較的静か。
近くに交番もあり安心できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんがほぼ常に居るのでセキュリティの面でも安心。
清掃や庭の手入れなども行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数がたっている割には綺麗で清潔感がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くにイトーヨーカドーやコンビニがあり買い物には不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに小学校・中学校があるし病院もあるので周辺施設は充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】広いし使いやすくてとてもいい！店舗もあり、お土産屋さんもあるので駅での買い物ができるし、新幹線が通っていて、どこにでも行けるので凄い！広島や福岡にも行けて、大阪方面にも行けるので都会にアクセスしやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県の中で最大の主要な駅で、電車や新幹線どちらもほとんど止まります。駅の構内には、コンビニやカフェお土産屋などたくさんのお店があり買い忘れがあったとしても困ることはないかと思います。また、駅周辺には「さんすて」「一番街」「イオン」など大型施設もたくさんあるので長時間楽しめるかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅には、東口と西口がありますが、2階から通り抜けでき、また地下にも改札があるので便利です。お土産物屋さんも意外に多く、岡山のお土産なら駅構内で済んでしまうと思います。地下には、一番街があり、買い物をするのに便利です。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 岡山駅

みぃーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線や新幹線が利用できる。改札やホームも広く利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、本屋、アパレル、雑貨屋などは充実している。病院は少し歩けばあります。
飲食店の充実
5 		メリット いろんなジャンルの飲食店が多くあり良い！何を食べようか悩むほど。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターがあるので良い。公園は近くにないが、イオンモールは近くにあるので楽しめる。
治安
5 		メリット 人通りが多い駅なので夜でも安心。駅前に交番もあり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便や商業施設などのお店が非常に充実しているので遊びに行ったり、住みやすさは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年2月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗な駅でコンビニや色んなお店があって、とても便利で時間つぶしもできて良い場所だと思……

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（残り145文字）

2020年4月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストアなどがたくさんあります。JR瀬戸大橋線……

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（残り123文字）

2019年5月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線と在来線合わせて7路線が集まっていて、旅行ももちろん通勤通学に大変便利です。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパスシティ大供の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

岡山市北区ランキング

位
(293物件中)

岡山市北区大供ランキング

位
(4物件中)

岡山駅ランキング

位
(173物件中)
大元駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,297万円

推定相場坪単価109万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

想定賃料　　9.9　～　11.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,704円～5,199円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.47％
価格帯別判定 i

サーパスシティ大供の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,469 ～ 2,527万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,355 ～ 2,469万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,240 ～ 2,355万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,125 ～ 2,240万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,010 ～ 2,125万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

岡山市北区 122位 / 269物件中
岡山市北区大供 2位 / 5物件中
岡山駅 64位 / 160物件中
大元駅 40位 / 94物件中

坪賃料ランキング

岡山市北区 96位 / 125物件中
岡山市北区大供 2位 / 2物件中
岡山駅 54位 / 74物件中
大元駅 27位 / 41物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,058～2,163万円

※中央値：2,111万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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サーパスシティ大供の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 3LDK 南西 ー ー
2 2026年8月 販売中 7階 2SLDK 南西 ー ー
3 2026年8月 販売中 14階 3LDK 南西 ー ー
4 2026年8月 販売中 7階 3LDK 南西 ー ー
5 2026年8月 販売中 7階 2SLDK 南西 ー ー
6 2026年6月 2026年7月 13階 4LDK 東 角部屋 ー
7 2026年1月 販売中 14階 3LDK 南西 ー ー
8 2025年6月 2026年3月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2024年12月 2025年1月 10階 2SLDK 南 ー ー
10 2024年7月 2025年4月 14階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2024年3月 2024年4月 12階 2SLDK 南 リフォーム ー
13 2024年1月 2024年2月 7階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2023年11月 2023年11月 7階 4LDK 東 ー ー
15 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2023年8月 2023年9月 4階 2LDK 南 ー ー
18 2023年7月 2023年8月 4階 2LDK 南 ー ー
19 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2023年5月 2023年8月 7階 4LDK 東 角部屋 ー
21 2023年3月 2023年3月 7階 4LDK 東 角部屋 ー
22 2023年2月 2023年8月 13階 3LDK 東 ー ー
23 2022年11月 2023年4月 5階 3LDK 東 ー ー
24 2022年10月 2022年11月 2階 ー 南 角部屋 ー
25 2022年8月 2022年8月 13階 3LDK 東 ー ー
26 2021年2月 2021年3月 6階 3LDK 東 ー ー
27 2021年2月 2021年2月 7階 2LDK 北東 ー ー
28 2020年5月 2021年2月 6階 3LDK 東 ー ー
29 2020年5月 2020年5月 11階 4LDK 東 角部屋 ー
30 2019年11月 2020年1月 10階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2019年7月 2019年8月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2019年7月 2019年7月 4階 4LDK 南 ー ー
33 2019年1月 2019年3月 3階 2SLDK 南西 リフォーム ー
34 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
35 2018年11月 2019年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
36 2018年10月 2018年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
37 2018年6月 2018年9月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
38 2018年6月 2019年1月 3階 2SLDK 南西 リフォーム ー
39 2018年3月 2018年5月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
40 2017年10月 2018年1月 7階 2LDK 南東 ー ー
41 2017年10月 2018年1月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
42 2017年10月 2017年11月 14階 4LDK 南西 角部屋 ー
43 2017年6月 2017年6月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
44 2017年5月 2017年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
45 2017年5月 2017年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
46 2017年4月 2017年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
47 2017年3月 2017年4月 4階 2LDK 南東 ー ー
48 2016年3月 2016年4月 8階 2SLDK 南西 ー ー
49 2015年12月 2015年12月 11階 2SLDK 東 ー ー
50 2014年9月 ー 9階 4LDK 南西 ー ー
51 2014年7月 ー 9階 4LDK 南西 ー ー
52 2013年12月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
53 2013年9月 ー 9階 4LDK ー ー ー

…残り33件
平均 8階 81.17㎡ 13.5㎡ 2,561万円 ＠105万円 ＠32万円 3,618円
44円		 4,832円
60円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパスシティ大供の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパスシティ大供の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岡山市北区大供の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.96～74.91㎡｜72.36㎡ 2,435万円｜110万円/坪
4階～6階 67.96～94.59㎡｜80.48㎡ 2,345万円｜97万円/坪
7階～9階 67.96～98.58㎡｜82.54㎡ 2,519万円｜101万円/坪
10階～12階 68.19～94.59㎡｜81.3㎡ 2,551万円｜104万円/坪
13階～14階 72.05～98.58㎡｜86.31㎡ 2,919万円｜112万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.96～98.58㎡｜78.34㎡ 2,485万円｜105万円/坪
東向き 72.51～93.78㎡｜90.03㎡ 2,784万円｜102万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 67.96～67.96㎡｜67.95㎡ 2,099万円｜102万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 7 10 2 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 10 3 5 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパスシティ大供の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3LDK 南 74.91
2025年5月 11階 3LDK 南西 94.59
2024年2月 11階 3LDK 南西 94.59
2023年11月 9階 3LDK 南 74.91
2023年9月 12階 3LDK ー 89.04

…残り91件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパスシティ大供の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパスシティ大供の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岡山市北区大供の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 68.19～74.91㎡｜69.15㎡ 105,000円｜5,019円/坪
4階～6階 67.96～80.82㎡｜71.77㎡ 105,000円｜4,843円/坪
7階～9階 66.03～78.44㎡｜73.63㎡ 113,686円｜5,116円/坪
10階～12階 72.05～94.59㎡｜84.1㎡ 125,535円｜4,986円/坪
13階～14階 68.19～75.49㎡｜71.84㎡ 117,500円｜5,404円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.03～94.59㎡｜75.92㎡ 115,193円｜5,039円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 18 44 1 3 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 8 4 8 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リベール厚生町

    リベール厚生町の外観
    住所 岡山県岡山市北区厚生町1丁目9番10号
    最寄駅 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩14分
    築年月 1998年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4458
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    リビンコート厚生町

    住所 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1番1号
    最寄駅 JR宇野線 大元駅 徒歩16分
    築年月 2000年10月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3635
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    アルファステイツ大学病院通り

    アルファステイツ大学病院通りの外観
    住所 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目8番18号
    最寄駅 JR宇野線 大元駅 徒歩12分
    築年月 2010年4月
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 34
    偏差値 52
    アクセス数 5678
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルファステイツ大学病院通り
    高資産価値・割安
    アルファステイツ大学病院通り     		2,880万円 139.4万円 68.25m² 3LDK 3階 東 160万円
    割安
    アルファステイツ大学病院通り
    リノベorリフォーム済み
    アルファステイツ大学病院通り     		3,890万円 182.7万円 70.35m² 3LDK 7階 南東 相応
  • 中古

    プログレス鹿田本町

    プログレス鹿田本町の外観
    住所 岡山県岡山市北区鹿田本町1番1号
    最寄駅 JR宇野線 大元駅 徒歩11分
    築年月 2003年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5322
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プログレス鹿田本町
    リノベorリフォーム済み
    プログレス鹿田本町     		2,790万円 113.5万円 81.25m² 2LDK 4階 南 相応
    プログレス鹿田本町
    リノベorリフォーム済み
    プログレス鹿田本町     		2,840万円 115.5万円 81.25m² 2LDK 4階 南東 相応
    プログレス鹿田本町
    リノベorリフォーム済み
    プログレス鹿田本町     		2,890万円 117.5万円 81.25m² 2LDK 4階 南 相応
    プログレス鹿田本町
    割安 リノベorリフォーム済み
    プログレス鹿田本町     		3,080万円 113.6万円 89.62m² 3LDK 12階 南 40万円
    割安
  • 中古

    アルファステイツ岡山厚生町

    住所 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1番16号
    最寄駅 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩14分
    築年月 2013年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 5701
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルミエール厚生町

    住所 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6番15号
    交通 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩16分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
  • 賃貸

    カサ・グランデ

    住所 岡山県岡山市北区下石井2丁目3番3号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩6分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 565
  • 賃貸

    エクセレント東島田

    住所 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5番25号
    交通 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 14
    アクセス数 311
  • 賃貸

    アイステージ幸町

    住所 岡山県岡山市北区幸町10番50号
    交通 岡山電軌清輝橋線 田町駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
  • 賃貸

    カサセグーラ

    住所 岡山県岡山市北区幸町4番5号
    交通 岡山電軌清輝橋線 郵便局前駅 徒歩6分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 199

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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