セントラル江坂ｗｅｓｔ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3020
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
セントラル江坂ｗｅｓｔの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩6分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市豊津町31-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊津第二小学校
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中学校区域
豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラル江坂ｗｅｓｔの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セントラル江坂ｗｅｓｔの【賃貸】物件情報
セントラル江坂ｗｅｓｔの口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【江坂駅に対する口コミ】駅降りたらすぐ色々なお店や飲食店もありとても便利！駅周辺で買い物を済ませられるし、駅周辺に公園もあるので子供もかなり楽しめて、ママも好都合！梅田や新大阪へも近いので出張が多い方や買い物好きにはもってこいの場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 江坂駅
3.0
【メリット】 駅周辺には東急ハンズやユニクロ、100円ショップ、スーパーなどがあり、ちょっとした買い物を……
2021年10月 江坂駅
3.0
【メリット】 駅前にいろんなものがある。
買い物、食事、ギャンブル、
居酒屋などなど……
2021年10月 江坂駅
4.0
【メリット】 商業施設や飲食店が充実しており、なにか探す際には江坂にくれば揃うというイメージがある。
2020年4月 江坂駅
5.0
【メリット】 江坂駅から梅田駅まで乗車時間約10分で行けます。
駅近くにスーパーや薬局が4軒も……
セントラル江坂ｗｅｓｔの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(927物件中) |
吹田市豊津町ランキング
位(9物件中) |
江坂駅ランキング
位(193物件中) |
セントラル江坂ｗｅｓｔの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
2階 | 東 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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セントラル江坂ｗｅｓｔの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2019年5月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 3 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 72.63㎡ | 2.06㎡ | 2,997万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 8,935円 116円 |
7,670円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市豊津町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江坂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 2,505万円｜120万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 76.66～76.66㎡｜76.66㎡ | 3,490万円｜150万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 76.66～76.66㎡｜76.66㎡ | 3,490万円｜150万円/坪 |
| 西向き | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 2,505万円｜120万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
