メリッサ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
757
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,800円 |
| 平均坪単価 | ＠3,285円 |
| 平均m²単価 | ＠994円 |
| 上位専有面積 | 58.53m²：11件 46.06m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 2DK：5件 |
メリッサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／仁方駅 徒歩33分
JR呉線／広駅 バス7分
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利用可能路線
『仁方駅』 JR呉線
『広駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市広白岳4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
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小学校区域
呉市立白岳小学校
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中学校区域
呉市立白岳中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メリッサの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 呉・広方面に向かう出発駅となることが多いので、朝のラッシュ時でも高確率で座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 再開発が進んでおり最近では呉の中心部よりも盛り上がりを見せています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大東建託のアパートで外観はきれいです。敷地内に広い駐車場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数は15年とやや古めでしたが綺麗なお部屋でした。南向きで洗濯物もよく乾きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車10分圏内にマックスバリューやコンビニ、ドラッグストアがあり何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が多く近くに児童館もありました。ファミリー世帯が多く安心して子育てできる環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 広駅
4.0
【メリット】 駅にロータリーがあるので安心して利用できます。近くに商業施設が多くあり立地の良い場所です。……
2021年10月 広駅
4.0
【メリット】 ロータリーがあります。タクシーが側に常に待機しており移動手段も安心です。駅にセブンイレブン……
2020年1月 広駅
3.0
【メリット】 ローカルな駅ですが、近隣にはたくさんのお店があるので賑わっています。
国道沿いに……
2020年1月 仁方駅
2.0
【メリット】 駅周辺には個人商店が多く、商店街という感じではありませんが手作りサンドイッチや、おいしいケ……
メリッサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.06 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉市広白岳の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仁方駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.06～46.06㎡｜46.06㎡ | 52,250円｜3,750円/坪 |
| 2階～2階 | 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ | 58,454円｜3,302円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.06～58.53㎡｜55.65㎡ | 57,461円｜3,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
