デュオプレステージ高砂駅前アバンセ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5023
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高砂市 |
デュオプレステージ高砂駅前アバンセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／高砂駅 徒歩2分
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利用可能路線
『高砂駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
40戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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デュオプレステージ高砂駅前アバンセの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
デュオプレステージ高砂駅前アバンセの【賃貸】物件情報
デュオプレステージ高砂駅前アバンセの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】山陽電気鉄道本線の直通特急の停車駅になっており、山陽明石まで16分、山陽姫路まで25分、三ノ宮まで約1時間の距離。小さいながらも無料の駐車スペースが存在する。駅前にセブンが存在する。工業地帯となっており、朝夕の利用者が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】田舎の駅だが、近くにセブンイレブンや居酒屋などがあり便利だと思います。また、交番も近くにあるので、夜中女性が一人で歩く際は安心感はあると思います。自転車は無料でおくことができるので、有料の場所よりかは断然お得です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 高砂駅
5.0
【メリット】 とても静かな街です。一見何も無いように見えますが、昔ながらの街並みがあったり、お寺に神社、……
2020年12月 高砂駅
5.0
【メリット】 直通特急も停まるのでとても便利。
バス停もあるので、そこからJRへの移動も可能。……
2020年1月 高砂駅
3.0
【メリット】 駅周辺には向島公園があり、子供連れのご家族には大変楽しむことが出来ます。また、高砂神社や十……
2019年8月 高砂駅
3.0
【メリット】 山陽電気鉄道本線の直通特急の停車駅になっており、山陽明石まで16分、山陽姫路まで25分、三……
デュオプレステージ高砂駅前アバンセの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高砂市ランキング
 位(16物件中) |
高砂市高砂町朝日町ランキング
位(3物件中) |
高砂駅ランキング
位(7物件中) |
デュオプレステージ高砂駅前アバンセの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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| 新築時 （2011年9月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 11階 | 南 | |
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デュオプレステージ高砂駅前アバンセの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2022年1月 | 2022年6月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年6月 | 2019年10月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2019年5月 | 2019年9月 | 11階 | 4SLDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2018年11月 | 2019年9月 | 11階 | 4SLDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2018年11月 | 2019年6月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 7階 | 77.04㎡ | 18.71㎡ | 2,494万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 7,795円 101円 |
7,083円 91円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオプレステージ高砂駅前アバンセの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高砂市高砂町朝日町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高砂市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高砂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.2～82.72㎡｜82.54㎡ | 2,380万円｜95万円/坪 |
| 4階～5階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 2,190万円｜102万円/坪 |
| 6階～7階 | 74.73～74.73㎡｜74.73㎡ | 2,350万円｜103万円/坪 |
| 8階～9階 | 74.73～74.73㎡｜74.73㎡ | 2,500万円｜110万円/坪 |
| 10階～11階 | 63.39～82.72㎡｜76.55㎡ | 2,625万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.39～82.72㎡｜76.01㎡ | 2,457万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
