アスレ東原１番館
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
37717
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,596円 |
| 平均坪単価 | ＠4,659円 |
| 平均m²単価 | ＠1,409円 |
| 上位専有面積 | 71.31m²：28件 80.45m²：12件 72.69m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 4LDK：12件 2LDK：10件 |
アスレ東原１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／西原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西原駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区東原3丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
75戸
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小学校区域
広島市立東野小学校
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中学校区域
広島市立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスレ東原１番館の口コミ・評判
2015年6月
そらひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅の西原まで徒歩8分ほど。多少坂もありますが歩くのが苦になるほどではないです。県庁前まで12分ほどと近く、朝の通勤時間帯は2分おきに電車が来てくれるので電車内はそんなに混雑してません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街で、周りは賃貸マンションがたくさんあります。 こうりん幼稚園・東野小学校・東野中学校が徒歩10分内にあります。 家の目の前に公園があり、小さい子供を遊ばせるのによいです。 歩いて3分ほどでスーパーとコンビニがあるので買い物しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
三井不動産の建物だけあって外観おしゃれです。 防犯対策も充実していて、オートロックと防犯機能付きエレベーターがあり、玄関は2重ロックです。 玄関とお風呂場はバリアフリー設計になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
LDKが南向きで日当たり良好。リビングの窓は大きく、ベランダも広いです。オール電化なのでキッチンはIHです。キッチン・洗面台はTAKARA製のもので、キッチンは洗い場調理場ともに広く使いやすい。 室内は築8年ほどですがきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | フレスタというスーパーとセブンイレブンが徒歩３分のところにあります。それ以外は車です。１５分でイオン祇園や２５分でイオンソレイユなどがあります。繁華街は西原からアストラムラインで１５分ほどで、パルコやソゴウ・ヤマダデンキなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | こうりん幼稚園・東野小学校・東野中学校が徒歩１０分以内にあり通学に便利です。病院も徒歩３分ほどのところにクリニックがたくさんはいったビルがありそこで大概の病気は見てもらえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー、コンビニが近く、徒歩1分でいける。内科や小児科などが入ったクリニックビルもあるため、住環境としては抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
ヒロさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | リバーサイドに近く、風通しの良い立地がいいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年9月
あっさんさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
価格に対し、部屋の質感が高い。 住民がほぼ同じような転勤族世帯であり付き合いやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安が悪い話も一切聞かず、安心して生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 必要十分な外観。共用部も綺麗に管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 価格に対し、満足度が非常に高い。高級感はないが必要十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーのフレスタが至近距離にあり大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園、保育園が周囲に充実しており良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西原駅
4.0
【メリット】 広島の中心部までアストラムラインで約10分なので、移動距離的にはちょうどよいです。駅を降り……
2022年1月 西原駅
5.0
【メリット】 とても使いやすくて乗り心地がいいです。車内はあったかくとても良いです。だれもルール違反して……
2021年11月 西原駅
4.0
【メリット】 飲食店は沢山はありませんが駅周辺に集まっていて利用しやすいです。コンビニは少し離れています……
2021年10月 西原駅
4.0
【メリット】 駅に入ってから改札、ホームと上がらなくてはいけないけれど、それぞれにエレベーターやエスカレ……
アスレ東原１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.31 |  |
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| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.31 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 80.45 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.31 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 58.77 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区東原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.31～80.45㎡｜73.76㎡ | 99,500円｜4,461円/坪 |
| 4階～6階 | 58.77～80.45㎡｜73.56㎡ | 101,727円｜4,581円/坪 |
| 7階～9階 | 58.77～80.45㎡｜72.06㎡ | 101,733円｜4,670円/坪 |
| 10階～12階 | 58.77～80.45㎡｜70.03㎡ | 100,538円｜4,755円/坪 |
| 13階～15階 | 58.77～80.45㎡｜68.75㎡ | 99,266円｜4,783円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.77～80.45㎡｜71.32㎡ | 100,596円｜4,672円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
