ジュビリー
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
891
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,239円 |
| 平均坪単価 | ＠3,925円 |
| 平均m²単価 | ＠1,187円 |
| 上位専有面積 | 62m²：57件 58.67m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：71件 |
ジュビリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／古市橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『古市橋駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区祇園2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
広島市立祇園小学校
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中学校区域
広島市立祇園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュビリーの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩で数分。ものすごく近い。遊歩道も整備されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 裏側の道は先で車行き止まりのため、交通量も多くなく、すぐに遊歩道まで出れるので便利。散歩にもうってつけ。遊歩道のテキサス裏辺りに寂れているけど遊具も少し。遊歩道はお花もたくさん咲き、特に春の桜がきれい。遊歩道を少し歩けば、安佐南郵便局裏辺りにもいくつか公園がある。子育て世帯が多い町だが、産婦人科も徒歩圏内にいくつか。有名なのは頼島とフジハラ。線路や踏切も家から割と近いが、生活していて音が気になることはほとんどない。ポスティングのチラシが多いが、その分デリバリーの種類も豊富で、こちらも子育て世帯には重宝されるであろう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックあり。エレベーターは1。宅配ボックスはなし。清掃も行き届いている。結構短いスパンで定期的に清掃の方を見かけた。少し段差があるが、表側の駐車場からも裏側の駐車場からも駐輪場からも玄関には出入りしやすい。緑の外観は好き好きか。悪目立ちするほどの色ではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照に問題はなく、洗濯物もよく乾く。床は暗めのブラウンで髪の毛等が目立たない。また、キッチンカウンターにコンセントがあるのが地味に便利。室内はほぼバリアフリーだが、脱衣場に上がるところ、風呂に入るところに段差あり。築年数に対しては室内設備はとてもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | また、ウォンツやドンキホーテは徒歩数分。コーナン(ダイソー)、西松屋、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、イオン、書ききれないほど様々な外食チェーン等々、徒歩ですぐに行けるお店も数多くありとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンション内コミュニティは特になし。季節になると、おぎおんさんという祭りのビラが貼られるが参加したことがないため詳しいことは分からず。オアシス安佐南という公共の子供の遊び場にも遊歩道を使って徒歩で行くことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 古市橋駅
3.0
【メリット】 ここ一年くらいで徒歩5分かからない立地にフジとウォンツができたため、買い物に便利が良い。駅……
2022年2月 古市橋駅
4.0
【メリット】 徒歩3分以内にローソンや、おしゃれなテイクアウトのみの珈琲店があります。近くにスーパーなど……
2022年1月 古市橋駅
5.0
【メリット】 近く、あまり人がないから､静かにと楽です。15分から20分までぐらい電車に来るから､乗り換……
2019年6月 古市橋駅
3.0
【メリット】 広島駅まで20分で着くので便利。夜は12時まで電車があるので、駅で飲んでも電車で帰れる。周……
ジュビリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.67 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 62 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 62 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 62 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区祇園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■古市橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.67～62㎡｜61.35㎡ | 68,423円｜3,691円/坪 |
| 3階～4階 | 58.67～62㎡｜61.03㎡ | 69,258円｜3,755円/坪 |
| 5階～5階 | 62～62㎡｜62㎡ | 70,875円｜3,779円/坪 |
| 6階～6階 | 62～62㎡｜62㎡ | 70,200円｜3,743円/坪 |
| 7階～7階 | 62～62㎡｜62㎡ | 72,000円｜3,839円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.67～62㎡｜60.66㎡ | 69,333円｜3,781円/坪 |
| 東向き | 58.67～62㎡｜61.52㎡ | 69,214円｜3,722円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
