ロータリーマンションパレベルマリン
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5913
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
ロータリーマンションパレベルマリンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／びわ湖浜大津駅 徒歩2分
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利用可能路線
『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線
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所在地(住所)
滋賀県大津市浜大津2丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータリーマンションパレベルマリンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ロータリーマンションパレベルマリンの【賃貸】物件情報
ロータリーマンションパレベルマリンの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京阪石山坂本線、びわ湖浜大津駅より歩いて約4分の場所にあるマンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションから歩いて約5分（約500m）の場所にあるのが大津港マリーナです。琵琶湖へのアクセスにも便利な場所に位置しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 敷地内の駐車場はそれほど多くはありませんが、隣接する場所にコインパーキングがあるので友達が車で遊びに来た時など便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1Kの間取りが中心になっているマンションですが、専有面積が45.43平米など広いのがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅近くには24時間営業のファミリーマート、徒歩約8分（約650m）の場所にはフレスコ大津店（スーパー）があり、買い物にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 川口公園が近くにあるのですが、こちらの公園は桜があり春になるとお花見を楽しむことができます。尚、川口公園は南と北と道路を挟んで2つに分かれており、どちらにも遊具が設置してあるので子供達が遊ぶのに最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】徒歩2分以内にあるお団子屋さん（三井寺力餅）は一度は行くべき絶品餅屋です。 また、琵琶湖へも徒歩数分以内で行けます。 駅前の利便性も良く、地元の駅としてはかなり活気があり風通しの良い駅です。 あと、駅前にいる鳩が可愛いです。これをメリットというのは無理があるかもしれませんが。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】最寄駅周辺はスーパー、飲食店があり生活に不便はない。通勤時間帯は都会ほど混雑していない。また、近くには商店街もあり、雨の日は通って帰ることができる。歩道は完備され安全に通行でき、街灯も多いため夜道も怖くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 分譲マンションの賃貸なので、水周りがとても綺麗です。収納が充実しています。キッチンが独立していて使いやすいです。窓が大きく部屋が明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 びわ湖浜大津駅
5.0
【メリット】 大津市南部や、三条にもアクセスが良いです。大津港や琵琶湖ホテルが近く環境も良いので、家族連……
2021年12月 びわ湖浜大津駅
5.0
【メリット】 京阪石坂線と京津線の接続駅。大津市北部と南部を接続する拠点バスターミナルがあり、各方面への……
2021年12月 びわ湖浜大津駅
5.0
【メリット】 京都へ行ける電車への乗り換え駅になります。エレベーター、エスカレーターもありバリアフリーに……
2021年10月 びわ湖浜大津駅
4.0
【メリット】 大津港を望む駅で、ここで琵琶湖の遊覧船ミシガンに乗れます。近くに琵琶湖ホテルやアーカス（ア……
ロータリーマンションパレベルマリンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大津市ランキング
 位(305物件中) |
大津市浜大津ランキング
位(12物件中) |
びわ湖浜大津駅ランキング
位(23物件中) |
ロータリーマンションパレベルマリンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 54.19㎡ | 8.52㎡ | 1,086万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 15,650円 288円 |
4,465円 82円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロータリーマンションパレベルマリンの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大津市浜大津の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大津市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■びわ湖浜大津駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.32～54.9㎡｜54.5㎡ | 1,007万円｜61万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.32～54.9㎡｜54.11㎡ | 970万円｜59万円/坪 |
| 7階～8階 | 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ | 950万円｜57万円/坪 |
| 9階～10階 | 53.32～53.32㎡｜53.32㎡ | 1,430万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.32～53.32㎡｜53.32㎡ | 1,255万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ | 900万円｜54万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ | 964万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ロータリーマンションパレベルマリンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 54.9 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.32 | |
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| 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 54.9 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 54.9 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 54.9 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロータリーマンションパレベルマリンの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大津市浜大津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■びわ湖浜大津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.04～54.9㎡｜54.22㎡ | 81,375円｜4,965円/坪 |
| 5階～6階 | 51.04～54.9㎡｜53.79㎡ | 81,437円｜5,015円/坪 |
| 7階～8階 | 45.43～52㎡｜48.71㎡ | 74,750円｜5,111円/坪 |
| 9階～10階 | 45.43～54.9㎡｜48.32㎡ | 81,166円｜5,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.04～54.9㎡｜53.49㎡ | 87,200円｜5,395円/坪 |
| 東向き | 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ | 78,000円｜5,676円/坪 |
| 西向き | 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ | 78,000円｜4,697円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.43～54.9㎡｜51.7㎡ | 78,047円｜5,021円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
