セントヒルズ段原
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3716
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,913円 |
| 平均坪単価 | ＠7,124円 |
| 平均m²単価 | ＠2,155円 |
| 上位専有面積 | 29.76m²：46件 28.85m²：33件 29.5m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：54件 2K：46件 2LDK：16件 |
セントヒルズ段原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩7分
広電宇品線／的場町駅 徒歩9分
広電宮島線／広島駅駅 徒歩14分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『的場町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区段原4丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
46戸
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小学校区域
広島市立段原小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントヒルズ段原の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 周辺にコンビニやファミレスがある。イオンがあり、徒歩圏内に不便さはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで不都合はない。ズームズームスタジアムの近くのため、広島っぽさも感じることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ある程度、定期的に掃除されているので綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 価格の割に広いスペースで過ごせるため、不便はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンとコンビニが近いため、買い物に関しては非常に良いと思われる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園も近く、子供達が多く遊んでいるため、悪くないと思う。病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
エルブランコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 広島駅まで自転車で5分ほど。最近は広島駅周辺の開発が進んでいるため、とても便利だと思う。また、路面電車の電停も徒歩5分ほどなので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
エルブランコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | オートロックかつ宅配ボックスがあって良い。クローゼットが広いし、本棚代わりにもなるようになっているので便利。知人を部屋にあげたときは必ずといっていいほど、おしゃれと言われる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
coffeemilk2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 猿猴川沿いの住宅街の中にありとても静かです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 広島駅
5.0
【メリット】 州全体の中央駅として、設備が整っており、広々としていてわかりやすい。 駅には食事も買い物も……
2020年2月 広島駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅に大きなショピングセンターが入っています。外国からのお……
2019年4月 広島駅
2.0
【メリット】 新幹線、市内バス、市内電車に乗り換え可能な都心へのアクセスに便利な
広島県の玄関……
2018年8月 広島駅
5.0
【メリット】 駅の近くに、マツダスタジアムやお店の集まる場所があり、スポーツジムなどもあるので、駅から徒……
セントヒルズ段原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 28.85 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 28.85 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2K | ー | 29.76 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2K | 東 | 29.76 | |
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| 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 58.4 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区段原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.85～30.04㎡｜29.4㎡ | 63,125円｜7,097円/坪 |
| 4階～6階 | 28.85～30.04㎡｜29.4㎡ | 64,350円｜7,237円/坪 |
| 7階～9階 | 28.85～30㎡｜29.49㎡ | 65,838円｜7,381円/坪 |
| 10階～12階 | 28.85～60.25㎡｜49.64㎡ | 98,736円｜6,844円/坪 |
| 13階～14階 | 58.4～60.25㎡｜59.32㎡ | 110,000円｜6,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.76～60.25㎡｜46.91㎡ | 90,000円｜6,509円/坪 |
| 東向き | 28.85～60.25㎡｜30.48㎡ | 66,816円｜7,294円/坪 |
| 西向き | 29.76～58.61㎡｜51.39㎡ | 103,000円｜6,725円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.85～58.61㎡｜32.96㎡ | 69,840円｜7,101円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
