レオパレス国泰寺
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4277
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 534件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,907円 |
| 平均坪単価 | ＠10,404円 |
| 平均m²単価 | ＠3,147円 |
| 上位専有面積 | 19.91m²：237件 19.82m²：184件 20.26m²：113件 |
| 上位間取り | 1K：534件 |
レオパレス国泰寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／鷹野橋駅 徒歩6分
広電宇品線／市役所前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鷹野橋駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『市役所前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
168戸
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小学校区域
広島市立袋町小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス国泰寺の口コミ・評判
2021年8月
ぽいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
路面電車の最寄駅の市役所前駅まで徒歩6分程度と近かった。 また新幹線の止まる広島駅までは路面電車で30分ほどかかるが、タクシーだと10分程度で1000円くらいで行ける距離のためそこまで遠くなく便利な立地だった。 また繁華街の本通り周辺や流川周辺も徒歩圏内で便利だった。 2号線に面しているため夜でも人通り車通りが多く、安全だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
斜め向かいに大きな公園(はらっぱ)があり、土日は家族連れが遊んでいてとてもいい。 またその隣にはスーパー、薬局、クリーニング屋さん、しまむら、丸亀製麺など飲食店が3〜4つほどある施設があり、とても便利が良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックの点がよかった。 エレベーターは2基あるため、朝などの混み合う時でも特にストレスを感じなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ベット下が収納スペースになっていたため、部屋の広さの割にはちゃんと収納ができてよかった。 ちょっとしたスペースにも備え付け収納があったため、便利だった。 浴室乾燥機も付いていた。 備え付けの机や椅子、冷蔵庫、テレビ、電子レンジなどもあり、特に不便なく使えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
斜め向かいにスーパー、薬局、クリーニング、しまむら、丸亀製麺など飲食店が3〜4店ある施設があり、とても便利だった。スーパーも高くない値段設定だった。 またマンションの隣にはガスト、飲食店が多数集まる本通周辺までも徒歩でも自転車でも行ける距離のため、便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周囲にレディースクリニックや小児科皮膚科などもあり、マンションの斜め向かいには家族連れがよく来ている公園(原っぱ)もあり、子育てがしやすい環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
MGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | レオパレスは大体こんな感じだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
dai3924さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
広島駅にもタクシーで１５分程度で着くので 便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
繁華街からほど近く、当時はコンビニが 近くにあった為、便利でした。 今はスーパーが近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は立派ですし、エレベーターやセキュリティも しっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日照は、問題ありません。 朝日がばっちり入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーやコンビニが近くにあるので、 まだ歩いていける距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
保育園や幼稚園は近辺にあります。 待機しているかどうかは不明。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 市役所前駅
4.0
【メリット】 市役所、中区役所、NTTビルへのアクセスは良い。
電車が来るまでの時……
2021年10月 鷹野橋駅
4.0
【メリット】 近くに病院、ケーキ屋さん、鷹野橋商店街があります。商店街には飲食店やおもちゃ屋さん、100……
2019年12月 鷹野橋駅
4.0
【メリット】 近所には鷹野橋商店街や病院、スーパー、ドラッグストア、銀行、交番、飲食店などがあり生活環境……
2018年7月 市役所前駅
4.0
【メリット】 この駅が良いのは駅のすぐ近くにガスト等の飲食店があったりと駅の近くで食事を済ませるにはすご……
レオパレス国泰寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.91 |  |
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| 2025年5月 | 13階 | 1K | ー | 19.82 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 19.91 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.91 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | ー | 19.91 | |
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…残り529件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区国泰寺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市役所前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.82～20.26㎡｜19.95㎡ | 61,313円｜10,160円/坪 |
| 4階～6階 | 19.82～20.26㎡｜19.95㎡ | 59,728円｜9,897円/坪 |
| 7階～9階 | 19.82～20.26㎡｜19.96㎡ | 61,637円｜10,208円/坪 |
| 10階～12階 | 19.82～20.26㎡｜19.91㎡ | 59,741円｜9,919円/坪 |
| 13階～15階 | 19.82～20.26㎡｜19.97㎡ | 61,685円｜10,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.82～20.26㎡｜19.93㎡ | 61,243円｜10,154円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
