ラフィネ堺町
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1982
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 191件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,821円 |
| 平均坪単価 | ＠6,076円 |
| 平均m²単価 | ＠1,838円 |
| 上位専有面積 | 30m²：64件 30.5m²：48件 30.22m²：34件 |
| 上位間取り | 1DK：189件 1K：2件 |
ラフィネ堺町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／土橋駅 徒歩3分
広電宮島線／小網町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『土橋駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電横川線
『小網町駅』 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市中区堺町2丁目4-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
21戸
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小学校区域
広島市立本川小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ堺町の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
〇とにかく交通の便が良い ・最寄り電停（小網町）まで徒歩2分程。 ・広島中心部まで市電で10分程度、徒歩で20分程度なのでアクセスは抜群。 〇住宅・商業施設・飲食店・企業等が混在した地域で、夜でも人が多く明るいので単身女性でも安心感がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
〇住宅・商業施設・飲食店・企業等が混在した地域ではあるが、騒音はあまり気にならない。 〇川が近い。川沿いの歩道がきれいに整備されたので、散歩やジョギングにも良い環境だと思う。 〇平和公園が市内中心部とマンションの中間あたりに位置し、朝の散歩や夜飲み会帰りに歩いて帰る際などに通りやすい。夜まで通行人が多く安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
〇エントランス前に車2台駐車できる程度のスペースがあり、家族や友人が少し立ち寄る際などに便利。 〇清掃やエレベーターの点検が定期的に入っていた。 〇駐輪場が屋内で、広々として使いやすい。またオートロックの奥なので安心感もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
〇風通しがよく、夏はかなり涼しい。 〇シャワーは給湯器の温度設定機能があり、湯温の調整が簡単。 〇部屋が広く、ベットを置いても割と余裕がある。 〇キッチンが広いので料理がしやすい。 〇室内の段差がなく、ほとんどフラット。 〇1階あたり4部屋の全部屋角部屋のため、かなり気楽。 〇生活音もほとんど気にならない。 〇コンセントが多く、電化製品のレイアウトはしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
〇スーパーは徒歩10分圏内に2店舗ほど、自転車があれば5店舗程あり、食料品の買い物はしやすい。 〇飲食店が多く、仕事帰りにご飯を食べて帰るなどしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
〇学校や病院はかなり充実している。選択肢が多い。 〇公園は歩いて1分程度の場所にある他、何か所かあり良い。 〇神社もあり、周辺では地元のお祭りが定期的に行われている。（空鞘稲生神社・広島天満宮） 〇マンションはほとんど単身女性が住んでおり、コミュニケーションはあいさつ程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 場所がよい部屋が広い交通のべんがよい駐輪じょうがある |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 小網町駅
4.0
【メリット】 目の前には、スーパーやパン屋さん、広島で有名なあの八朔大福を販売しているお店、コンビニや食……
2022年1月 土橋駅
5.0
【メリット】 周辺は居酒屋もありスーパーもあり、生活するには不便しない場所にある。近くに川も流れており、……
2021年12月 小網町駅
4.0
【メリット】 近くにはスーパーやお好み焼きの店があり雰囲気は悪くない。人通りもまあまああるし街灯も少なく……
2021年11月 土橋駅
5.0
【メリット】 ほどよく静かで、コンビニやスーパー、飲食店もあります。
さらに、ダイソーがあると……
ラフィネ堺町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | ー | 30.5 |  |
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| 2024年3月 | 9階 | 1DK | 北 | 30 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1DK | 北 | 30.22 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 30 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1DK | 北 | 30 | |
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…残り186件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区堺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■土橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.54～31㎡｜29.88㎡ | 57,240円｜6,340円/坪 |
| 3階～4階 | 27.54～31㎡｜29.87㎡ | 57,477円｜6,369円/坪 |
| 5階～6階 | 27.54～30.5㎡｜29.82㎡ | 57,975円｜6,430円/坪 |
| 7階～8階 | 27.54～30.5㎡｜29.6㎡ | 58,163円｜6,506円/坪 |
| 9階～9階 | 27.54～30.5㎡｜29.92㎡ | 59,300円｜6,556円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.54～31㎡｜30.17㎡ | 58,072円｜6,366円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.54～31㎡｜29.53㎡ | 57,689円｜6,467円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
