グランコート左京山
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5241
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:21件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
グランコート左京山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩5分
名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩18分
名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『左京山駅』 名鉄名古屋本線
『有松駅』 名鉄名古屋本線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区平子が丘901 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
平子小学校
-
中学校区域
左京山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「マックスバリュ左京山店」約400m ●「坊主山公園」約410m ●「名古屋左京山郵便局」約300m ●「イオンタウン有松」約1400m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランコート左京山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランコート左京山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランコート左京山の【賃貸】物件情報
グランコート左京山の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【左京山駅に対する口コミ】・スーパーや薬局が多くファミリーで暮らすのに便利。 ・飲食店はほぼ個人経営。 ・金山駅まで15分、名古屋駅まで20分。 ・豊橋駅まで1時間。 ・朝の電車は混雑するが、それ以外はさほど混まない。 ・公園が多い。 ・お寺や神社が多い。 ・なだらかな坂が多い。 ・栄や上前津まで一本で行ける市バスがある。 ・バスが多い。 ・区役所、警察署、保健所などの一通りの役所が徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
ajak953zさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 平子小学校まで徒歩0分(目の前の横断歩道を渡るだけ) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 左京山駅
3.0
【メリット】 周辺には小学校、中学校、高校がある。お店は、ピザ屋さんがあったり、スーパーがあったりする。……
2021年10月 左京山駅
3.0
【メリット】 名鉄ローカル線らしい無人駅となっていますが週末はとなりの大高緑地公園を訪れるために結構な人……
2019年7月 鳴海駅
3.0
【メリット】 急行、快速特急が停まるので名古屋駅まで短時間で行くことができるので郊外だが便がいい。本数が……
2018年9月 鳴海駅
4.0
【メリット】 鳴海駅は10年ほど前に改装し、綺麗な駅舎になりました。
駅構内にはパン屋・コンビ……
グランコート左京山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市緑区ランキング
 位(449物件中) |
名古屋市緑区平子が丘ランキング
位(5物件中) |
左京山駅ランキング
位(39物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年11カ月) |
名古屋市緑区ランキング
位(45物件中) |
名古屋市緑区平子が丘ランキング
位(1物件中) |
左京山駅ランキング
位(3物件中) |
グランコート左京山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
1階 | 南南西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 | |
|
|
|
|
グランコート左京山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2021年4月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2018年1月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2016年6月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2011年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 77.66㎡ | 16.6㎡ | 2,450万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 8,419円 108円 |
12,586円 162円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランコート左京山の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■名古屋市緑区平子が丘の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■名古屋市緑区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■有松駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.95～82.95㎡｜82.95㎡ | 2,716万円｜108万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ | 2,250万円｜102万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.47～82.95㎡｜78.29㎡ | 2,463万円｜103万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.64～82.95㎡｜78.61㎡ | 2,470万円｜104万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.47～82.95㎡｜78.01㎡ | 2,502万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
