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中古

サンパーク本陣

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7823
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:50件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

名古屋市中村区
194物件中の順位

サンパーク本陣の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／中村日赤駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄東山線／本陣駅 徒歩3分
    JR中央本線／名古屋駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『中村日赤駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『本陣駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立豊臣小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立日比津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サンパーク本陣の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンパーク本陣の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンパーク本陣の口コミ・評判

2017年3月

うさぎおいしさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中村日赤駅と本陣駅の中間地点にあり地下鉄東山線は本数が多くて大変便利です。本陣駅から名古屋駅まで5分くらい。新幹線・JRや近鉄・名鉄・バスに乗り換え、市内県外、空港にもアクセスがよい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目の前は公園のため日当たりが良いです。生涯学習センターが前にあるので趣味が合えば便利かもしれません
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 派手な共用施設はないので無駄な維持費がかからないのがよい
自走式駐車場です
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 逆梁工法のためベランダ側はハイサッシです。日照の面では東南向きのため夏涼しく冬は朝日が入って気持ち良いです。キッチンにオーブンが付いてます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーのピアゴは自転車で3分くらいの距離にあり小規模ながら品ぞろえがよく鮮度も良いしサービスも良い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中村日赤駅に対する口コミ】中村日赤駅はなんと言ってもも名古屋第一赤十字病院と連結しており雨にも濡れず、そのまま病院へ行ける駅です。名古屋駅からは7分位で着きます。駅周辺は日赤病院がある為薬局多数あり。コンビニ、飲食店、などあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海地区随一の巨大な規模を誇り新幹線のみならず地下鉄や在来線など多数の路線が乗り入れている大規模ターミナル駅です。東京駅ほどではありませんが名古屋駅はあまりにも大きく商業施設や飲食店、販売施設などが軒を連ねていることから朝夕のみならず日中でも人が絶えることのない賑やかな駅となっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下鉄、ＪＲ、近鉄、あおなみ線等乗り換えがとても便利です。地下街も充実しており、雨が降っていてもとりあえず地下に潜り込めば目的地付近まで濡れずに行けます。駅周辺も発展しており飲食店もたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 愛知県の中心となる駅で、全列車（特急から普通）が停車します。名古屋駅なので、色んな電車への……

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（残り139文字）

2022年2月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅と言うこともあり、沢山のビルにつながっており、ショッピングやグルメなど選び放題になっ……

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（残り150文字）

2022年1月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋の中心名駅です。
名鉄は本当にたくさんの路線があって名鉄名古屋駅はほぼ全て……

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（残り158文字）

2021年12月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通学のさいに利用しています。メリットとしては駅構内のバリアフリーはとても行き届いています。……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク本陣の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市中村区ランキング

位
(194物件中)

名古屋市中村区鳥居通ランキング

位
(3物件中)

中村日赤駅ランキング

位
(18物件中)
本陣駅の偏差値ランキング / 名古屋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サンパーク本陣の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年10月）		 2階 南東
2階 南東
3階 南東
4階 南東
4階 南東
6階 南東
7階 南東
8階 南東
10階 南東
12階 南東
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サンパーク本陣の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年8月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
2 2024年9月 2024年11月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
3 2023年4月 2023年5月 3階 4DK 南東 角部屋 ー
4 2020年7月 2020年8月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
5 2019年10月 2019年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
6 2019年9月 2019年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
7 2018年7月 2018年8月 9階 4LDK 南東 ー ー
8 2016年1月 2016年7月 5階 4LDK 南東 ー ー
9 2014年12月 2015年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
10 2014年11月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
11 2013年1月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
12 2012年4月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
13 2011年12月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
14 2011年7月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
15 2011年4月 ー 11階 4LDK 南東 ー ー
16 2010年12月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
17 2010年8月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
18 2009年9月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
平均 6階 89.12㎡ 19.74㎡ 3,122万円 ＠116万円 ＠36万円 3,522円
39円		 10,685円
119円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンパーク本陣の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンパーク本陣の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市中村区鳥居通の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 92.51～103.8㎡｜96.27㎡ 3,226万円｜111万円/坪
4階～6階 72.96～103.8㎡｜93.01㎡ 3,046万円｜107万円/坪
7階～9階 72.96～103.8㎡｜89.2㎡ 3,408万円｜126万円/坪
10階～12階 72.96～92.51㎡｜77.84㎡ 2,800万円｜119万円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.96～103.8㎡｜89.12㎡ 3,122万円｜116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 4 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンパーク本陣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年12月 7階 3LDK 南東 72.96
2016年6月 5階 4LDK ー 103.8
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンパーク本陣の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンパーク本陣の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市中村区鳥居通の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 103.8～103.8㎡｜103.8㎡ 160,000円｜5,096円/坪
7階～9階 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ 200,000円｜9,062円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ 200,000円｜9,062円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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サンパーク本陣の周辺地図

サンパーク本陣の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズ本陣レジデンス

    住所 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目44番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 徒歩4分
    築年月 2013年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 8
    偏差値 59
    アクセス数 6485
  • 中古

    ダイアパレス本陣

    住所 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目18番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 徒歩4分
    築年月 2002年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 23
    偏差値 52
    アクセス数 3908
  • 中古

    フォンティーヌ日赤ステーション

    住所 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目41番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 徒歩1分
    築年月 1996年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    偏差値 51
    アクセス数 2498
  • 中古

    ユーハウス本陣

    住所 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29番
    最寄駅 JR中央本線 名古屋駅 徒歩5分
    築年月 1998年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 10
    偏差値 53
    アクセス数 2118
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
  • 中古

    カルティア名駅中村日赤

    カルティア名駅中村日赤の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区寿町26番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 徒歩7分
    築年月 2021年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 453
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    カルティア名駅中村日赤
    カルティア名駅中村日赤     		4,480万円 205.9万円 71.92m² 3LDK 9階 南 相応

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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