Tステージ小川グランフィールド
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5667
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:71件 中古:30件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
Tステージ小川グランフィールドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／豊田市駅 徒歩7分
愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩28分
名鉄豊田線／豊田市駅 バス9分
八迫山バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市小川町1丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
71戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
衣丘小学校
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中学校区域
朝日丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「豊田ラッツ」約1000m ●「セブンイレブン小川町店」約50m ●「エイデン豊田本店」約400m ●「スギ薬局三軒町店」約250m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
Tステージ小川グランフィールドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
Tステージ小川グランフィールドの【賃貸】物件情報
Tステージ小川グランフィールドの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】トヨタ生協メグリアや松坂屋があり、飲み屋なども一通りあります。また、焼き肉屋も複数あります。最近は映画館もできました。名古屋駅からは伏見乗り換え1時間程度です。名古屋方面へは始発駅なので座ろうと思えば座れます。駅のすぐそばに坂んはありませんが、少し離れたところにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】駅の周りは徒歩圏内に図書館やデパート、飲食店などの施設がたくさんあって、お店も充実しているので買い物にも便利です。提携駐車場も駅の近くに多いので車で出かけても停めるところに困らないところが良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 豊田市駅
4.0
【メリット】 駅の周りに飲食店や、T-FACEやギャザなどのショッピングする所がある為、電車出発までの時……
2021年10月 豊田市駅
5.0
【メリット】 マクドナルドやサイゼリヤなどが近くにある。アニメイトなども近くにあるのでよく利用している。……
2020年1月 豊田市駅
3.0
【メリット】 駅の周りには、豊田市役所をはじめ産業文化センターなどの公共施設や市街地再開発ビルなどがあり……
2019年9月 豊田市駅
4.0
【メリット】 松坂屋、tｰfaceと買い物施設も充実していて映画館など遊べる施設もあります。歩きだと少し……
Tステージ小川グランフィールドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(305物件中) |
豊田市小川町ランキング
位(4物件中) |
豊田市駅ランキング
位(116物件中) |
Tステージ小川グランフィールドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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Tステージ小川グランフィールドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年10月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2022年5月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2022年2月 | 2022年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2021年11月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2021年10月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2020年12月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 12 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2019年2月 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 15 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2016年11月 | 2017年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2015年7月 | 2015年9月 | 14階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 20 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 21 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 22 | 2012年9月 | ー | 12階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 23 | 2012年6月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 24 | 2012年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 25 | 2011年11月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 26 | 2011年11月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 27 | 2010年12月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 28 | 2010年6月 | ー | 10階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 29 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 30 | 2009年6月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | 88.59㎡ | 26.04㎡ | 2,161万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 6,452円 72円 |
15,426円 172円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Tステージ小川グランフィールドの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊田市小川町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊田市駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.95～96㎡｜84.44㎡ | 1,862万円｜74万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.45～96㎡｜90.52㎡ | 2,319万円｜85万円/坪 |
| 7階～9階 | 86.02～95.63㎡｜90.82㎡ | 2,265万円｜83万円/坪 |
| 10階～12階 | 86.02～97.37㎡｜91.95㎡ | 2,292万円｜82万円/坪 |
| 13階～14階 | 87.19～87.19㎡｜87.19㎡ | 2,380万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.95～97.37㎡｜89.4㎡ | 2,282万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
