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中古

グリーンベル各務原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5074
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:46件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 1件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約95万円/坪
偏差値ランキング

各務原市
64物件中の順位

グリーンベル各務原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄各務原線／各務原市役所前駅 徒歩8分
    JR高山本線／蘇原駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『各務原市役所前駅』　名鉄各務原線　
    『蘇原駅』　JR高山本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    那加第二小学校

  • 中学校区域

    桜丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    各務原市小学校学区 各務原市中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「スーパー三心蘇原店」約920m ●「セブンイレブン各務原入会町店」約540m ●「ロックタウン各務原」約1050m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グリーンベル各務原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グリーンベル各務原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グリーンベル各務原の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【各務原市役所前駅に対する口コミ】規模の割りにあっさりしてます。
駅前には織田信長像が有り、時間潰しする場所もコーヒーチェーンの店が数店有ります。
また書店が有るのがポイント高いです。
今回は特急列車に乗る為に利用。
特に駅弁的な物は見つからなかったので美濃匠(確か)で惣菜とお握りを購入して乗り込みました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【各務原市役所前駅に対する口コミ】朝早い時間や夜遅い時間を除いて1時間に3本～6本電車が通っていることが田舎の駅である多い方だと考えられる。また、名鉄名古屋駅まで電車の乗り換えを1度もしなくて済む場合もあり、約1時間で名古屋に着くため、とても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【各務原市役所前駅に対する口コミ】高校に通うように電車を使うことになりましたが、そこまでは自宅から自転車。駐輪場の空きなど心配しましたが、無料で使用できるところが多く、また、市のボランティアの方々が、朝夕と交通安全の見守りや、自転車の整頓をしてくださっています、安心して利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 各務原市役所前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 整備されて利用し易く、飲食店を中心に各商業施設も併設されています。岐阜の玄関口として金色の……

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（残り248文字）

2021年11月 各務原市役所前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 各務原市の中心部にある市役所への最寄り駅で、周辺には図書館など市の主要な施設が集まっていま……

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（残り136文字）

2021年10月 各務原市役所前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 各務原のメインの場所の最寄り駅だと思います。降りてすぐに、市役所、スーパー、市民図書館、学……

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（残り117文字）

2021年10月 蘇原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 高山本線の駅としては利用者が比較的多い駅となっています。その理由に当地は航空関連の企業や大……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンベル各務原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

各務原市ランキング

位
(64物件中)

各務原市那加雄飛ケ丘町ランキング

位
(1物件中)

各務原市役所前駅ランキング

位
(7物件中)
蘇原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,235万円

推定相場坪単価95万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

価格帯別判定 i

グリーンベル各務原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,402 ～ 2,458万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,291 ～ 2,402万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,179 ～ 2,291万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,067 ～ 2,179万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,955 ～ 2,067万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

各務原市 8位 / 51物件中
各務原市那加雄飛ケ丘町 1位 / 1物件中
各務原市役所前駅 3位 / 6物件中
蘇原駅 2位 / 10物件中
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無料会員登録すると、グリーンベル各務原の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,128～2,237万円

※中央値：2,182万円

予測坪単価：93万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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グリーンベル各務原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年2月）		 1階 南
1階 南
1階 南
2階 南
2階 南
3階 南
4階 南
5階 南
5階 南
6階 南
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グリーンベル各務原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年10月 2026年4月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2025年4月 2025年6月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2023年6月 2023年11月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2023年5月 2023年11月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2022年3月 2022年6月 4階 4LDK 南 ー ー
6 2018年12月 2018年12月 6階 3LDK 南 ー ー
7 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 南 ー ー
8 2018年3月 2018年7月 6階 3LDK 南 ー ー
9 2017年10月 2018年5月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2017年3月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2016年11月 2017年5月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2016年9月 2016年12月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2016年9月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2016年9月 2016年9月 2階 4LDK 南 ー ー
16 2016年3月 2016年6月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2016年2月 2016年3月 2階 4LDK 南 ー ー
18 2015年12月 2016年2月 2階 4LDK 南 ー ー
19 2015年6月 2015年7月 2階 4LDK 南 ー ー
20 2013年11月 ー 1階 3SLDK ー ー ー
21 2013年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
22 2011年7月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
23 2011年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
24 2011年7月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
25 2011年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り5件
平均 3階 84.25㎡ 9.69㎡ 1,787万円 ＠71万円 ＠22万円 8,000円
95円		 7,478円
89円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンベル各務原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンベル各務原の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■各務原市那加雄飛ケ丘町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■各務原市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■蘇原駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 78.54～96.31㎡｜87.73㎡ 1,724万円｜65万円/坪
3階～4階 74.88～96.31㎡｜83.17㎡ 1,866万円｜74万円/坪
5階～5階 76.69～96.31㎡｜84.07㎡ 1,885万円｜74万円/坪
6階～6階 76.69～78.54㎡｜78.07㎡ 1,657万円｜70万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.69～96.31㎡｜84.59㎡ 1,793万円｜70万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 10 5 5 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンベル各務原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年4月 2階 3LDK 南 78.54
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンベル各務原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンベル各務原の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■各務原市那加雄飛ケ丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■各務原市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■蘇原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 78.54～78.54㎡｜78.54㎡ 100,000円｜4,209円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.54～78.54㎡｜78.54㎡ 100,000円｜4,209円/坪
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西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
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130 		130
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    エルム六軒

    住所 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10番17号
    最寄駅 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩3分
    築年月 2001年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5904
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
  • 中古

    ロイヤルマンション各務原

    住所 岐阜県各務原市那加巾下町80番1号
    最寄駅 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩10分
    築年月 1998年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 3220
  • 中古

    ロイヤルマンション各務原２

    住所 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10番21号
    最寄駅 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩3分
    築年月 2005年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 4383
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
  • 中古

    ソフィア各務原

    住所 岐阜県各務原市蘇原緑町4丁目6番
    最寄駅 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩2分
    築年月 2000年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3500
  • 中古

    ビューパレス新那加駅前２

    住所 岐阜県各務原市那加吾妻町69番
    最寄駅 JR高山本線 那加駅 徒歩4分
    築年月 2003年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3105

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