労住協永木町西ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5959
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
労住協永木町西ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／石手川公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『石手川公園駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市永木町2丁目1-49 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
91戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
松山市立八坂小学校
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中学校区域
松山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
労住協永木町西ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
労住協永木町西ハイツの【賃貸】物件情報
労住協永木町西ハイツの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 市の中心部のため、行政機関や中央商店街が近距離である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 南側が河川のため、広い公園があり、都心部だが自然を感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 定期的な清掃、管理人の存在などはきちんとなされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 防音性に優れていて、隣人の存在が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 市の中心地なので、昼夜を問わずに利用できる店舗や娯楽がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 河川と広い公園があるため、高齢者、子ども、ペットの散歩など便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【石手川公園駅に対する口コミ】松山市駅から1駅です。電車から降りると目の前に幼児向けの公園があります。特に電車好きのお子さんがいらっしゃる場合は間近で電車が見ることが出来て、遊べるのでお散歩にはとても良い場所です。 また石手川沿いに面しているため、スケボーやテニスなどで利用したい方も最寄駅です。 さらに春は桜が沢山咲くので、お花見をするのにも良い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【石手川公園駅に対する口コミ】公園に面した駅なので、休憩にはもってこい。付近でお祭りが開催されることもあれば、春には満開の桜も拝める。お子さんがいらっしゃるかたでも、電車の待ち時間に公園で遊ばせることができるので退屈せず安心。駅に入る道はスロープになっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 石手川公園駅
5.0
【メリット】 松山市駅から1駅です。電車から降りると目の前に幼児向けの公園があります。特に電車好きのお子……
2019年9月 石手川公園駅
5.0
【メリット】 公園にある駅で、少しずつ改修が進んでスロープもあって非常に通りやすくなっています。
2018年11月 石手川公園駅
2.0
【メリット】 公園に面した駅なので、休憩にはもってこい。付近でお祭りが開催されることもあれば、春には満開……
労住協永木町西ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2023年8月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 5 | 2023年6月 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年1月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2021年3月 | 2021年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2018年12月 | 2019年1月 | 13階 | 4DK | ー | ー | |
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| 11 | 2018年11月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2018年10月 | 2018年11月 | 13階 | 4DK | ー | ー | |
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| 13 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年1月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 16 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2016年3月 | 2016年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2016年2月 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2015年6月 | 2015年7月 | 14階 | 3DK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 21 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 22 | 2015年2月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年10月 | ー | 8階 | 4DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2013年6月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2013年6月 | ー | 7階 | 5K | ー | ー | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 8階 | 83.78㎡ | 13.03㎡ | 1,555万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 7,450円 90円 |
0円 0円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■労住協永木町西ハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松山市永木町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■石手川公園駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 94.21～94.21㎡｜94.21㎡ | 1,445万円｜50万円/坪 |
| 4階～6階 | 82.55～95.14㎡｜91.54㎡ | 2,482万円｜88万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.84～89.07㎡｜71.97㎡ | 1,131万円｜52万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.12～95.14㎡｜87.76㎡ | 1,197万円｜45万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.47～94.21㎡｜75.73㎡ | 1,252万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.47～95.14㎡｜83.74㎡ | 1,638万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
労住協永木町西ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 10階 | 3LDK | ー | 94.21 | |
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| 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 85.11 | |
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| 2022年5月 | 10階 | 3LDK | ー | 94.21 | |
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| 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 78.17 | |
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| 2021年10月 | 10階 | 3LDK | ー | 94.21 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■労住協永木町西ハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松山市永木町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■石手川公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.12～71.12㎡｜71.12㎡ | 63,000円｜2,928円/坪 |
| 4階～6階 | 90.58～90.58㎡｜90.58㎡ | 75,000円｜2,737円/坪 |
| 7階～9階 | 78.17～82.55㎡｜79.92㎡ | 75,600円｜3,122円/坪 |
| 10階～12階 | 85.11～94.21㎡｜90.01㎡ | 75,846円｜2,791円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.17～94.21㎡｜86.87㎡ | 75,846円｜2,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
