アトレ鈴鹿ラグゼ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7811
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:29件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約85万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鈴鹿市 |
アトレ鈴鹿ラグゼの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄鈴鹿線／鈴鹿市駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『鈴鹿市駅』 近鉄鈴鹿線
-
所在地(住所)
三重県鈴鹿市神戸9丁目24-38 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
54戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
鈴鹿市立神戸小学校
-
中学校区域
鈴鹿市立神戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アトレ鈴鹿ラグゼの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
アトレ鈴鹿ラグゼの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アトレ鈴鹿ラグゼの【賃貸】物件情報
アトレ鈴鹿ラグゼの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 飲食店がなかなか充実しているところはこのエリアの魅力です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街にあり、治安も安定しているとのことです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティ面の充実は非常に良い感じといえるでしょう。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バリアフリーは徐々に進められているとの情報があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ショッピングモールまでの距離はちかいので安心できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 行政サービスが充実しているのはなかなか嬉しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【鈴鹿市駅に対する口コミ】中央通りまで徒歩３分位で出られる。中央通りまで出れば飲食店も数多くあり、バスももちろん通っているので買い物してから帰宅など便利に利用できると思います。 JRの駅もすぐ近くで歩いて行けるので、乗り換えも出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鈴鹿市駅に対する口コミ】駐輪場が近くにあるので便利。また出口にロータリーがあり送迎もしやすい。ファミリーマートの駐輪場もありコンビニも利用しやすい。短時間で次の電車も来るので待ち時間も少ない。近くに飲食店もあり食べて帰るなどもできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近鉄鈴鹿線の鈴鹿市駅から徒歩6分と近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街の中に位置しているため静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスも綺麗ですし、外観も綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 窓も大きく太陽の光がよく当たるいい部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 業務用スーパーや、ファミリーマートが家の近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションでのコミニュケーションも取りやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鈴鹿市駅
3.0
【メリット】 のんびりしてる
みんな優しい
近くに学校多数
ショッピングモ……
2022年1月 鈴鹿市駅
3.0
【メリット】 田舎のローカル線なので、とても小さい駅ですが、ファミリーマートが駅に併設されているところが……
2021年10月 鈴鹿市駅
5.0
【メリット】 快速みえも止まる駅なので、利便性が良く、街並みものどかで自然に囲まれています。切符が硬券な……
2020年3月 鈴鹿市駅
5.0
【メリット】 通院のため利用していますが、単線の駅のため、駅のつくりが単純であり、非常にわかりやすいです……
アトレ鈴鹿ラグゼの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
鈴鹿市ランキング
 位(62物件中) |
鈴鹿市神戸ランキング
位(6物件中) |
鈴鹿市駅ランキング
位(7物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,210万円
推定相場坪単価85万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
アトレ鈴鹿ラグゼの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,376 ～ 2,431万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,265 ～ 2,376万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,155 ～ 2,265万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,044 ～ 2,155万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,934 ～ 2,044万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年8カ月) |
鈴鹿市ランキング
位(8物件中) |
鈴鹿市神戸ランキング
位(1物件中) |
鈴鹿市駅ランキング
位(1物件中) |
アトレ鈴鹿ラグゼの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
1階 | 南南東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南東 | |
|
|
|
|
アトレ鈴鹿ラグゼの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 2026年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2025年12月 | 2026年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2025年4月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2015年1月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2011年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2010年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2009年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り9件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 84.79㎡ | 17.92㎡ | 2,114万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 7,970円 94円 |
9,263円 110円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アトレ鈴鹿ラグゼの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■鈴鹿市神戸の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鈴鹿市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鈴鹿市駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.43～83.61㎡｜83.52㎡ | 1,830万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | 81.78～83.61㎡｜83.24㎡ | 2,064万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.78～97.9㎡｜84.75㎡ | 2,107万円｜82万円/坪 |
| 6階～6階 | 83.43～83.61㎡｜83.49㎡ | 2,093万円｜83万円/坪 |
| 7階～7階 | 83.43～97.9㎡｜89.29㎡ | 2,356万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.78～97.9㎡｜84.84㎡ | 2,105万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 83.61～83.61㎡｜83.61㎡ | 2,380万円｜94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
