マンションフォレスト神戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3353
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鈴鹿市 |
マンションフォレスト神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄鈴鹿線／鈴鹿市駅 徒歩3分
伊勢鉄道／鈴鹿駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鈴鹿市駅』 近鉄鈴鹿線
『鈴鹿駅』 伊勢鉄道
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所在地(住所)
三重県鈴鹿市神戸1丁目10-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
神戸小学校
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中学校区域
神戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパー名門」約260m ●「矢田部公園」約10m ●「村瀬病院」約530m ●「すずか幼稚園」約500m ●「鈴鹿市役所」約200m ●「業務スーパー鈴鹿店」約530m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
マンションフォレスト神戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マンションフォレスト神戸の【賃貸】物件情報
マンションフォレスト神戸の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【鈴鹿駅に対する口コミ】高架線下や周辺に広い無料駐車場があるため、駅へ車で向かいたいときに非常に便利です。また、津方面と四日市方面のふたつしか方面がないため、駅のつくりが単純であり、迷うことなく駅を利用することができます。電車自体は非常に小さいですが、温かみのある電車です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【鈴鹿市駅に対する口コミ】家からとても近い場所にあるのでよく利用しています。駅にファミリーマートがあるので電車移動以外での利用も多い。 大阪方面や名古屋方面など様々な場所にほとんど乗り換え無しで行けるのでよく利用しています。駅員も優しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【鈴鹿駅に対する口コミ】伊勢鉄道線から近鉄に乗り換えたい時に利用しています。伊勢鉄道と近鉄が近づく駅はなかなか無く、鈴鹿駅から鈴鹿市駅までは大体1kmぐらいと徒歩10分ちょっとで行ける距離なので、少し交通の便が悪い伊勢鉄道の中でとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【鈴鹿駅に対する口コミ】伊勢鉄道の鈴鹿駅ではありますが、元々のJR線でもあり特急・快速が停まります。名古屋まで約４５分で到着する「快速みえ」は、普通料金で利用できるので、安さ・早さで他を上回ります。 また、駅には無料駐車場があり駅まで車で行けるのが何より便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鈴鹿市駅
3.0
【メリット】 田舎のローカル線なので、とても小さい駅ですが、ファミリーマートが駅に併設されているところが……
2021年10月 鈴鹿駅
4.0
【メリット】 駅に車をとめれる駐車場があります。駅に駐車場があるところは、あまりないと思います。台数は、……
2021年10月 鈴鹿駅
5.0
【メリット】 昔ながらの鉄道で哀愁がある。高台にあるため景色がよく遠くから見ても目立っている。駅下にある……
2020年3月 鈴鹿市駅
5.0
【メリット】 通院のため利用していますが、単線の駅のため、駅のつくりが単純であり、非常にわかりやすいです……
マンションフォレスト神戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鈴鹿市ランキング
 位(62物件中) |
鈴鹿市神戸ランキング
位(6物件中) |
鈴鹿市駅ランキング
位(7物件中) |
マンションフォレスト神戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2017年11月 | 2018年2月 | 10階 | 5LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 5LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2016年5月 | 2016年11月 | 10階 | 5LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2013年7月 | ー | 10階 | 5LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 8階 | 143.27㎡ | 21.72㎡ | 2,436万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 14,400円 103円 |
16,578円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鈴鹿市神戸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鈴鹿市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鈴鹿市駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 101.53～101.53㎡｜101.53㎡ | 2,080万円｜67万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 107.49～107.49㎡｜107.49㎡ | 2,280万円｜70万円/坪 |
| 9階～10階 | 162.65～162.65㎡｜162.65㎡ | 2,565万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.53～162.65㎡｜143.27㎡ | 2,436万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
