ロイヤルマンション北方
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4806
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
本巣郡北方町 |
ロイヤルマンション北方の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／穂積駅 徒歩27分
JR高山本線／岐阜駅 バス24分
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利用可能路線
『穂積駅』 JR東海道本線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2丁目117-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
16戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北方南小学校
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中学校区域
北方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ペット可 ●スーパー「ピアゴ穂積店」約350m ●公園「伊勢田公園」約380m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ロイヤルマンション北方の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルマンション北方の【賃貸】物件情報
ロイヤルマンション北方の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【穂積駅に対する口コミ】シンプルな構造で迷うことは絶対ないし、混雑時にもある程度スペースができている。いつも名古屋方面へ向かっているが、快速/普通列車を問わず、約10分刻みで停車してくれるため、仮に乗り過ごしたとしても、それほど予定に遅れることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【穂積駅に対する口コミ】穂積は岐阜駅から2駅、名古屋までは30分とお出かけするには良い立地にある駅です。住むにしても土地代がかなり安いですし、穏やかな雰囲気な街ですので、おすすめな街です。穂積駅までのバスも豊富ですので、満足しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【穂積駅に対する口コミ】エレベーターがある。 売店がある。 出てすぐにタクシーのりばがあり、いつもたくさん待っている。 改札出てすぐにATMがある。 自転車置き場が有料だが、市営が3箇所ありとめやすい。 少し北にコンビニがある。 役場が近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【穂積駅に対する口コミ】名古屋駅まで約25分の一本で行くことができ、15分ごとに本数がでているので利用しやすいです。岐阜駅や大垣駅へのアクセスも良く、通勤通学で利用しやすいです。車の送迎ターミナルが舗装され、車の流れはやや良いかなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 岐阜駅
4.0
【メリット】 駅内に本屋さんやカフェや飲食店があり、待ち合わせの際の待ち時間や、空いた時間に立ち寄って暇……
2022年1月 岐阜駅
5.0
【メリット】 駅から商業施設へのアクセスがとても便利である。
改札口が何ヵ所かあり、隣接する商……
2021年11月 岐阜駅
3.0
【メリット】 養老軒などご当地のお土産を買うことができます。改札口付近に定期的に出店が来ており、つい仕事……
2020年3月 岐阜駅
4.0
【メリット】 岐阜市の中核駅。名古屋へのアクセスは快速電車で20分と非常に良い。駅中に商業施設・店舗が多……
ロイヤルマンション北方の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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本巣郡北方町ランキング
 位(9物件中) |
本巣郡北方町高屋伊勢田ランキング
位(2物件中) |
穂積駅ランキング
位(13物件中) |
ロイヤルマンション北方の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年8月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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ロイヤルマンション北方の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 85.9㎡ | 16.5㎡ | 1,637万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 13,175円 149円 |
6,800円 77円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■本巣郡北方町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90.72～92.2㎡｜91.46㎡ | 1,630万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 77.97～90.72㎡｜83.68㎡ | 1,640万円｜64万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.89～92.2㎡｜88.67㎡ | 1,780万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
