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中古

テラスノバ穂積只越

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6470
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テラスノバ穂積只越の外観
  • テラスノバ穂積只越の設備：その他設備
  • テラスノバ穂積只越の設備：その他設備

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約61万円/坪
偏差値ランキング

瑞穂市
7物件中の順位

テラスノバ穂積只越の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／穂積駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『穂積駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県瑞穂市只越1211-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    本田小学校

  • 中学校区域

    穂積北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    瑞穂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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テラスノバ穂積只越の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 テラスノバ穂積只越　901号室
テラスノバ穂積只越　901号室

リノベorリフォーム済み

価格
1,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.8万円
専有面積
82.82m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

9万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

テラスノバ穂積只越の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

テラスノバ穂積只越の口コミ・評判

2019年8月

マサさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR東海道本線なので名古屋・岐阜へのアクセスは抜群である。名古屋からの終電も遅く、名古屋市内への通勤通学は問題ない。快速電車だけの停車だが、15分間隔なので慣れればいい程度。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション周辺には病院・コンビニもあり、車を使えばショッピングセンターも行ける。駅から徒歩圏内だが、河川・桜など自然を感じるエリアである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 13階立・71戸と周辺では大きなマンションで、管理人が常駐なのが安心。清掃もしっかりしているので、大規模修繕後のキレイな状況を維持している。また修繕後にTV付インターホンをオートロック共用部のみならず、各戸玄関部もTV付に変更してあり、セキュリティが高まった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット コンパクトであるが、４LDKと部屋数があるので、4人家族には住みやすい。隣の住戸の音は気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内の歯科医院・内科医院、コンビニなどがあり、モレラ岐阜・アピタ等のショッピングセンターには車で行きやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校・中学校は徒歩圏内で近い。高校。大学も東海道本線で名古屋も通学できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【穂積駅に対する口コミ】岐阜市、大垣市まで近いところであり交通の便ではとてもいい。名古屋までも一時間程度で行ける。最近開発が進んでるらしくピザ屋さんや飲み物屋。美容院等ができていました。冬はイルミネーションあったり田舎にしては○

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【穂積駅に対する口コミ】快速や新快速など、すべての電車がとまるため、交通の便がよい。名古屋までも30分程度で着く。

駅にはバスの停留所、自転車置き場もたくさんあり、駅までの交通にも困ることはない。

朝は混雑するが、混雑しない時間帯は比較的座ることもできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【穂積駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換え無しで25分で行けるのはとても便利です。学生、通勤の方がとても多く利用されてます。駅周辺の駐車場も多く、1日300円で停めることも可能です。タクシーも常にいます。お迎えの方は20分無料の駐車場があり便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 穂積駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通から特別快速まで全て泊まる
利用者数が多く、本数も多い
自動販売機……

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（残り159文字）

2021年12月 穂積駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームの端っこから岐阜城が見えます。
写真の真ん中に小さく山が見える（河合塾の隣……

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（残り266文字）

2020年1月 穂積駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 穂積駅は、JR東海の東海道本線に所属する駅です。駅の前には、タクシー乗り場や路線バスの岐阜……

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（残り138文字）

2019年3月 穂積駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 朝の混雑時間に名古屋駅や岐阜駅まで行くのに、始発が隣の大垣駅からの電車が多くあるので、あま……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラスノバ穂積只越の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

瑞穂市ランキング

位
(7物件中)

瑞穂市只越ランキング

位
(1物件中)

穂積駅ランキング

位
(13物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,512万円

推定相場坪単価61万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

価格帯別判定 i

テラスノバ穂積只越の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,625 ～ 1,663万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,549 ～ 1,625万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,474 ～ 1,549万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,398 ～ 1,474万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,323 ～ 1,398万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

瑞穂市 1位 / 5物件中
瑞穂市只越 1位 / 1物件中
穂積駅 1位 / 8物件中
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無料会員登録すると、テラスノバ穂積只越の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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テラスノバ穂積只越の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年3月 2026年4月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年1月 2026年1月 5階 4LDK 南 ー ー
4 2025年12月 2026年1月 5階 4LDK 南 ー ー
5 2025年12月 2026年3月 13階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2025年11月 2025年12月 5階 4LDK 南 ー ー
7 2025年8月 販売中 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2025年7月 2025年10月 13階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2025年2月 2025年2月 9階 4LDK ー リフォーム ー
10 2025年1月 2025年5月 13階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2025年1月 2025年1月 9階 4LDK ー リフォーム ー
12 2024年10月 2024年11月 13階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年10月 2024年10月 9階 4LDK 南 ー ー
14 2024年7月 2024年9月 9階 4LDK 南 ー ー
15 2024年1月 2024年3月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2023年11月 2023年11月 9階 4LDK 南 リフォーム ー
17 2023年7月 2023年10月 9階 4LDK 南 リフォーム ー
18 2023年5月 2023年6月 9階 4LDK 南 ー ー
19 2022年12月 2023年1月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2021年4月 2021年7月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
22 2020年1月 2020年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2019年10月 2019年11月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2018年5月 2018年10月 12階 3LDK 南 ー ー
25 2018年2月 2018年7月 8階 4LDK 南 ー ー
26 2015年7月 2015年8月 12階 4LDK 南 ー ー
27 2014年1月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
28 2013年10月 ー 10階 4LDK ー ー ー
29 2013年7月 ー 7階 2LDK 南 ー ー

…残り9件
平均 8階 81.34㎡ 19.03㎡ 1,567万円 ＠64万円 ＠20万円 6,890円
84円		 6,910円
84円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ テラスノバ穂積只越の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■テラスノバ穂積只越の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■瑞穂市只越の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■瑞穂市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■穂積駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.37～84.37㎡｜78.43㎡ 1,210万円｜51万円/坪
4階～6階 84.37～84.37㎡｜84.37㎡ 1,340万円｜52万円/坪
7階～9階 70.37～82.82㎡｜81.76㎡ 1,713万円｜69万円/坪
10階～11階 84.37～84.37㎡｜84.37㎡ 1,200万円｜47万円/坪
12階～13階 70.37～82.82㎡｜80.19㎡ 1,616万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.37～84.37㎡｜81.11㎡ 1,565万円｜63万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

テラスノバ穂積只越の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年10月 2階 4LDK 南 80.79
2019年3月 2階 4LDK 南 80.79
2018年11月 2階 4LDK 南 80.79
2018年5月 2階 4LDK 南 80.79
2015年6月 12階 4LDK 南 79.5
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ テラスノバ穂積只越の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■テラスノバ穂積只越の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■瑞穂市只越の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■瑞穂市の賃料相場

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  • ■穂積駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 80.79～80.79㎡｜80.79㎡ 84,000円｜3,438円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 79.5～79.5㎡｜79.5㎡ 110,000円｜4,574円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.5～80.79㎡｜80.53㎡ 89,200円｜3,665円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
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150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    テラスノバ穂積

    テラスノバ穂積の外観
    住所 岐阜県瑞穂市別府1392番1号
    最寄駅 JR東海道本線 穂積駅 徒歩12分
    築年月 1993年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 2983
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    テラスノバ穂積6階 6C
    割安
    テラスノバ穂積6階 6C     		1,180万円 50.6万円 77.07m² 4LDK 6階 南 170万円
    割安
    テラスノバ穂積 7B
    リノベorリフォーム済み
    テラスノバ穂積 7B     		1,250万円 61.5万円 67.16m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    ジェスタ穂積

    住所 岐阜県瑞穂市穂積1449番1号
    最寄駅 JR東海道本線 穂積駅 徒歩8分
    築年月 1999年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 4739
  • 中古

    ロイヤルマンション北方

    住所 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2丁目117番1号
    最寄駅 JR東海道本線 穂積駅 徒歩27分
    築年月 2006年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4806
  • 中古

    ロイヤルマンションキタガタ

    住所 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2丁目117番1号
    最寄駅 JR東海道本線 穂積駅 徒歩29分
    築年月 2006年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 1207
  • 中古

    ＵＭマンション穂積２１

    住所 岐阜県瑞穂市穂積1815番1号
    最寄駅 JR東海道本線 穂積駅 徒歩20分
    築年月 2001年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 10
    偏差値 ー
    アクセス数 2432

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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