ライオンズ岐阜セントマークスの外観：建物外観
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ライオンズ岐阜セントマークスのエントランス：メインエントランス
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ライオンズ岐阜セントマークスのエントランス：メインエントランス
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ライオンズ岐阜セントマークスのその他：2階ウェルネスルーム
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ライオンズ岐阜セントマークスのその他：2階コミュニティルーム（シアタールーム、キッズルーム）
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ライオンズ岐阜セントマークスのその他：エントランスラウンジ
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ライオンズ岐阜セントマークスのその他：エントランスラウンジ
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ライオンズ岐阜セントマークスのその他：エントランスロビー
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ライオンズ岐阜セントマークスのその他：エントランスロビー
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ライオンズ岐阜セントマークスのその他：エントランスロビー
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ライオンズ岐阜セントマークスのその他：フロントパーク
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ライオンズ岐阜セントマークスのその他：洋室1
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ライオンズ岐阜セントマークスのその他：洋室2
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:162件 中古:40件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約129万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
ライオンズ岐阜セントマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩1分
JR東海道本線／岐阜駅 徒歩7分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
162戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立華陽小学校
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中学校区域
岐阜市立梅林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズ岐阜セントマークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズ岐阜セントマークスの【賃貸】物件情報
ライオンズ岐阜セントマークスの口コミ・評判
2013年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 名鉄、JRどちらの駅にも近いため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅の他、スーパー、美容室、塾などなんでも近く、家族で生活するにはとても便利な立地だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用施設は充実しています。毎日きれいに掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新しく、色が統一されていて落ち着いた雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、飲食店は充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院は歩いていける範囲にだいたいそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅の隣にLoftがあり、駅からそのまま繋がっているのでとても行きやすいです。また、キャンドゥ、カフェ、パン屋、スーパー、服屋、英会話なども駅の中のイクトという建物に入っているのでとても便利です。徒歩5分程度でJR岐阜駅に行くことができるので交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】これは大きな駅であり、さまざまなルートの乗り継ぎ駅です。 駅の真ん中にはスーパーや土産物屋があり、ここに来るたびによく訪れます。 ここのスタッフはとても熱心でフレンドリーで、電車の中で物事を忘れてしまったら、スタッフは私に物を返すために3時間待っていました。 本当にありがとう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】2005年に新岐阜駅から名鉄岐阜駅に名称が変わった経緯があります。名古屋鉄道本線と各務原線が乗り入れており各方面へのアクセスが便利です。岐阜バスターミナルも最寄りに位置しており電車とバスを使って岐阜各方面や名古屋へのアクセスが便利なターミナル駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 名鉄岐阜駅
3.0
【メリット】 商店街に面している場所にあるので、周りに飲食店が多い。1本路地に入ると居酒屋がいっぱいある……
2020年3月 岐阜駅
5.0
【メリット】 都心部にあるJR岐阜駅は、レストランやカフェ、スーパー、本屋などが隣接しており便利な割には……
2019年5月 岐阜駅
5.0
【メリット】 改札口を出て、直進すると飲食店が連なった商業施設があります。本屋、ファーストフード店、ラー……
2017年10月 岐阜駅
5.0
【メリット】 岐阜県の県都で岐阜の中心駅です。愛知県に比べると比較的便利な割に家賃や火災保険なども安く住……
ライオンズ岐阜セントマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市住ノ江町ランキング
位(2物件中) |
名鉄岐阜駅ランキング
位(69物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,078万円
推定相場坪単価129万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
ライオンズ岐阜セントマークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,309 ～ 3,386万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,155 ～ 3,309万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,001 ～ 3,155万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,847 ～ 3,001万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,693 ～ 2,847万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年) |
岐阜市ランキング
位(53物件中) |
岐阜市住ノ江町ランキング
位(1物件中) |
名鉄岐阜駅ランキング
位(22物件中) |
ライオンズ岐阜セントマークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年10月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 12階 | 南西 | |
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| 14階 | 南 | |
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ライオンズ岐阜セントマークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2026年4月 | 2026年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年1月 | 2026年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2025年6月 | 2025年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2025年4月 | 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2024年5月 | 2024年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 7 | 2024年3月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2023年4月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 10 | 2023年2月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 12 | 2022年9月 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2022年9月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2022年4月 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2021年11月 | 2022年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 17 | 2021年7月 | 2021年9月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 18 | 2020年6月 | 2020年6月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2019年7月 | 2019年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2018年10月 | 2018年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2013年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2013年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2013年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2013年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2012年11月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2012年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2012年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2011年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2011年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2010年12月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2010年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2010年1月 | ー | 15階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2009年2月 | ー | 15階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2009年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
…残り20件 |
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| 平均 | 7階 | 87.21㎡ | 15.46㎡ | 3,473万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 13,128円 152円 |
13,331円 155円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ岐阜セントマークスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■岐阜市住ノ江町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77～90.57㎡｜80.39㎡ | 2,562万円｜106万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.82～102.9㎡｜89.5㎡ | 3,527万円｜130万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.82～90.57㎡｜80.09㎡ | 3,242万円｜133万円/坪 |
| 10階～12階 | 77～80.76㎡｜78.25㎡ | 3,020万円｜128万円/坪 |
| 13階～15階 | 76.37～114.16㎡｜91.3㎡ | 4,010万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.82～114.16㎡｜87.21㎡ | 3,473万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
