フレストステージ金公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3781
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
フレストステージ金公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩9分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
18戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立徹明さくら小学校
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中学校区域
岐阜市立本荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
フレストステージ金公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フレストステージ金公園の【賃貸】物件情報
フレストステージ金公園の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】様々なジャンルのお店が駅内にある為、便利です。 駅前の商店街まで雨避けが設置されているので、天気が悪い日でもストレスなく利用することが出来ます。 出退勤時間は少々混み合うこともありますが、駅のホーム自体が広い為、それ程苦痛に感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】名古屋から岐阜に向かうときは、名鉄電車よりも少し早く到着することが可能。また、降りたら大きなロータリーが南側と北側に存在する。北側には、様々な路線バスがある。朝だと通勤通学で混むので、JR岐阜駅から乗るのを勧めます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】駅前の駐車場は、20分駐車料金が無料なので、送り迎えの際に有り難いです。駅も広くて比較的綺麗だと思います。 商業施設が併設されており、飲食店も充実しています。 改札を出ると本屋さんもあるので、待ち時間にいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 岐阜駅
4.0
【メリット】 近年駅周辺が一新され、若者ウケする駅となった。
駅自体が広く新しくなり、食事をと……
2021年11月 岐阜駅
5.0
【メリット】 岐阜駅は、大きな駅なので、周辺は明るくて飲食店や飲み屋も多くあります。電車は、そこまで混雑……
2020年2月 岐阜駅
4.0
【メリット】 ここ数年、駅を含めた周辺地域が開発されてきており、駅直通のマンションや、スーパー、病院とい……
2019年11月 岐阜駅
4.0
【メリット】 駅の改札口が2階にあたるのですが、駅の改札口から飲食店が並ぶ駅前通りまで歩道橋が設備されて……
フレストステージ金公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市金宝町ランキング
位(1物件中) |
岐阜駅ランキング
位(199物件中) |
フレストステージ金公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
3階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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フレストステージ金公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2011年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2009年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 100.04㎡ | 20.18㎡ | 2,412万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 13,100円 130円 |
8,500円 84円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレストステージ金公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岐阜市金宝町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 100.04～100.04㎡｜100.04㎡ | 2,400万円｜79万円/坪 |
| 3階～4階 | 100.04～100.04㎡｜100.04㎡ | 2,416万円｜80万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.04～100.04㎡｜100.04㎡ | 2,412万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
