ダイアパレス大曽根矢田
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5771
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:23件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
ダイアパレス大曽根矢田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／大曽根駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
矢田小学校
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中学校区域
矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「メッツ大曽根」約320m ●公園「山田東公園」約250m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス大曽根矢田の【賃貸】物件情報
ダイアパレス大曽根矢田の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンション最寄り駅からＪＲ、私鉄、地下鉄各線が出ており、名古屋や栄などの中心部へ１０分ちょっとで行くことが出来ます。マンションと最寄り駅のちょうど真ん中あたりに、スーパーマーケット、薬局、衣料品店、家具店などが入ったビルがあり、とても便利です。平坦な道で、街灯もあり、マンションや戸建てが沢山ある地域なので、あまり危険は感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション周辺の交通量は少ないので、車の騒音はほぼ感じません。大手電機メーカーの下請け会社が点在しているようですが、音が響くような工場ではないため、騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観、エントランスは特に凝った作りではなく、いたって標準ですが、白とブラウンを基調としたすっきりしたデザインだと思います。管理人は週４回の通いで、清掃やゴミ出しなど、きちんと行ってくれています。ゴミは、マンション一階にゴミ置き場があり、管理人がそこからマンション外のゴミ収集場所まで運んでくれます。玄関はオートロック式で、監視カメラがエントランス、駐車場、エレベーター内に付いています。駐車場は平面駐車場なのでとても便利です。宅配ボックスがあるところも非常に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ４タイプあるうちの、一番狭い部屋タイプに居住していますが、天井が高めで柱や梁も極力でっぱりを抑えてつくられているようで、圧迫感は感じません。玄関部分の段差はありますが、室内は段差なしです。ベランダは南向きで奥行きが広く、スロップシンクが付いているので、ガーデニング好きには最適です。浴室内に乾燥機能があり、干し竿も完備なので、花粉の季節や雨の日などは洗濯ものを浴室内に干せて便利です。あと、室内全体に２４時間換気システムがあるため、結露が付きにくく、カビが発生しにくいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩５分のところに、スーパーマーケットや日用品を買うことの出来る店の入ったビルがあるので、困ることはありません。徒歩１５分弱のところにはイオンモールがあり、ここでほぼすべての物が買えると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大き目の病院、役所などは、車があれば１０分ちょっとで行けると思います。歯医者や内科診療所などは、マンションから徒歩圏内に数件あります。マンション内の小学生のお子さんは、マンションエントランスに集合して、集団登校しているようですし、保育園のお子さんは、マンション前までお迎えのバスが来ているようです。公園はマンションから徒歩３分ほどの所にあり、広すぎず狭すぎず見通しの良い場所なので、安心して遊ばせることが出来るのではないかと思います。マンション内の住人だけのイベント等はありませんが、地域のお祭りなど、回覧板でお知らせが来ます。同世代のお子さんがいる家庭同士での交流はあるようですし、ペット可マンションなので、ワンコ繋がりで仲良くなる方もいるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】 名古屋市北部のターミナル駅。 JR中央線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとり―トラインが乗り入れ名古屋有数の乗換え駅です。速達列車も停車するため利便性は高いですが、駅東側に三菱電機の広大な工場が広がっており、周辺に商業施設などは少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】JRや名城線、瀬戸線へと乗り換えが便利でお世話になった。大曽根駅付近に飲み屋街やカラオケなどあり友人達や会社の同僚たちの集まる場としてアクセスが良いので便利な駅。 駅構内でストリートミュージシャンなどおり、美味い人もたくさんいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】名古屋市北部のターミナル駅です。JR東海、名古屋鉄道、市営地下鉄が乗り入れをしています。付近にはイオンモールナゴヤドーム前店やナゴヤドームがあり、非常に賑わいがあります。ちょうど住宅街と市街地の境目なので、住むにも遊ぶにもちょうどいいエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大曽根駅
5.0
【メリット】 駅がリニューアルされ、名鉄の乗り場へ辺りにはお店もたくさん増えました。飲食店だけでなく、1……
2022年1月 大曽根駅
5.0
【メリット】 イオンがとても近い
地下鉄も通っていて街中の方へも簡単に行ける、居酒屋などのご飯……
2021年11月 大曽根駅
4.0
【メリット】 改札出てすぐ駅構内にコンビニやダイソーやたい焼き屋さん、モスバーガー、本屋さんなどがありま……
2021年10月 大曽根駅
5.0
【メリット】 JR中央線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線と名古屋北部のハブ・ターミナル駅で非常に至便なことまた……
ダイアパレス大曽根矢田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(366物件中) |
名古屋市東区矢田ランキング
位(14物件中) |
大曽根駅ランキング
位(108物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年3カ月) |
名古屋市東区ランキング
位(81物件中) |
名古屋市東区矢田ランキング
位(2物件中) |
大曽根駅ランキング
位(18物件中) |
ダイアパレス大曽根矢田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年7月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 | |
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ダイアパレス大曽根矢田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 6 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年9月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2021年9月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2013年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2010年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2009年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 78.63㎡ | 16.15㎡ | 3,210万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 10,768円 136円 |
13,526円 170円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス大曽根矢田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市東区矢田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.26～85.82㎡｜79.44㎡ | 2,800万円｜116万円/坪 |
| 4階～5階 | 70.26～82.38㎡｜79.45㎡ | 3,447万円｜144万円/坪 |
| 6階～7階 | 70.26～82.38㎡｜79.34㎡ | 3,432万円｜143万円/坪 |
| 8階～9階 | 70.26～70.26㎡｜70.26㎡ | 2,780万円｜130万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.26～70.26㎡｜70.26㎡ | 2,600万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.26～85.82㎡｜78.63㎡ | 3,210万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
