藤和鳴海ホームズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5499
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
藤和鳴海ホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩2分
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利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和鳴海ホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
藤和鳴海ホームズの【賃貸】物件情報
藤和鳴海ホームズの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】駅構内は広く、急行がとまるので便利である。パン屋やローソンが駅に入っているので飲食に関しても問題はない。近くに駐車場や駐輪場が大量にあるので、駅へのアクセスに困ることはほとんどない。名古屋駅へも20分ほどでつける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 鳴海駅
3.0
【メリット】 駅には、ファミマとスーパーがあるので、通勤のついでの買い物が便利です。
名古屋駅……
2019年1月 鳴海駅
4.0
【メリット】 早い列車も停まるのでとても便利です。朝は混雑しますがそれでもぎゅうぎゅう詰めになることはあ……
2018年3月 鳴海駅
4.0
【メリット】 急行が停まるため、名古屋までのアクセスが大変便利。名古屋市ではあるが、比較的のどかで暮らし……
2018年2月 鳴海駅
4.0
【メリット】 名古屋の中心的場所である名古屋駅まで乗車すれば15～20分ほどで行ける。また、名古屋駅以上……
藤和鳴海ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(449物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング
位(98物件中) |
鳴海駅ランキング
位(90物件中) |
藤和鳴海ホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年1月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 13階 | － | |
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| 15階 | － | |
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藤和鳴海ホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年8月 | 2025年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 2 | 2022年2月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 3 | 2021年11月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2019年2月 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2016年6月 | 2016年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2015年12月 | 2016年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2015年12月 | 2016年1月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2014年8月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2014年5月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2014年3月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2013年12月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2011年5月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 19 | 2011年5月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 20 | 2010年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 21 | 2009年11月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 9階 | 87.21㎡ | 16.94㎡ | 3,274万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 12,621円 146円 |
9,812円 113円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和鳴海ホームズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鳴海駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 91.35～91.35㎡｜91.35㎡ | 3,500万円｜126万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.28～91.35㎡｜86.59㎡ | 3,116万円｜119万円/坪 |
| 10階～12階 | 88.48～91.35㎡｜89.91㎡ | 3,605万円｜133万円/坪 |
| 13階～15階 | 80.28～88.48㎡｜85.74㎡ | 3,279万円｜127万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.28～91.35㎡｜86.88㎡ | 3,277万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
