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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 静岡市 > 駿河区 > 稲川 > 静岡駅 > サーパスタワー静岡駅前

中古

サーパスタワー静岡駅前

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 11515
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:96件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

静岡市駿河区
112物件中の順位

サーパスタワー静岡駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    17階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    96戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サーパスタワー静岡駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパスタワー静岡駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サーパスタワー静岡駅前の口コミ・評判

2017年2月

にんじん大臣さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 静岡駅南口から歩いて7分ほどの距離です。北口の繁華街に行くにも車は不要で生活には全く不自由しません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅南は比較的静かな環境です。森下公園も近く休日でもゆったり落ち着いて過ごせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は落ち着いたタイルで多くのサーパスと共通しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全戸南向きで日照は問題ありません。高層階は駿河湾もよくみえます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物、食事とも駅近ですので不便することはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 毎年8月初めにマンション前の通りでお祭りがあります。たくさんの屋台が出てとても賑やかです。公園・小学校も近く過ごしやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【静岡駅に対する口コミ】飲食店、お土産屋、スーパー、薬局などが一通りそろっているため、仕事帰りに利用しやすい。
駅の近くにコンビニ各社もある程度そろっているため、夜でもそこそこ明るい。
また、新幹線停車駅のため、アクセスは良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【静岡駅に対する口コミ】・駅南口にタクシー乗り場あり。
・駅北口にバスターミナルあり。
・駅周辺に駐車場が多数あり。
・デパートや駅ビル内で食材やお土産など購入可能。
・人影も多く明るいため、深夜や早朝以外は危険は感じない。
・少し歩くが新静岡駅（私鉄）もありローカル移動も便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にパルシェやアスティがあり、ショッピングや飲食をできるのでかなり使いやすい駅だと感じる。……

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（残り140文字）

2021年11月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にもたくさんのお店があり、待ち時間にもショッピングを楽しむことが出来ます。広々とした駅……

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（残り163文字）

2021年10月 静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が通り高速バスの乗り場
が北口にあり、利便性がある駅
改札のエレ……

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（残り370文字）

2021年10月 静岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仕事で訪れた時に待ち合わせまで時間があり、駅に直結しているパルシェという駅ビルの喫茶店の珈……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパスタワー静岡駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

静岡市駿河区ランキング

位
(112物件中)

静岡市駿河区稲川ランキング

位
(6物件中)

静岡駅ランキング

位
(192物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サーパスタワー静岡駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年9月）		 2階 南東
2階 南東
3階 南東
5階 南東
5階 南東
6階 南東
11階 南東
11階 南東
13階 南東
15階 南東
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サーパスタワー静岡駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
2 2023年7月 2023年9月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2023年4月 2023年7月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2022年1月 2022年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2021年1月 2021年1月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
6 2019年11月 2020年2月 16階 3LDK 南東 ー ー
7 2019年4月 2019年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
8 2019年2月 2019年3月 16階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
10 2018年5月 2018年6月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
11 2017年10月 2017年12月 15階 1LDK 南西 ー ー
12 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK ー ー ー
13 2016年9月 2017年10月 15階 1LDK 南西 ー ー
14 2016年3月 2016年4月 17階 2LDK 南東 ー ー
15 2015年11月 2016年1月 13階 2LDK 南西 角部屋 ー
16 2014年9月 ー 13階 3LDK 北西 ー ー
17 2012年11月 ー 16階 3LDK 南東 ー ー
18 2012年11月 ー 16階 3LDK 南東 ー ー
19 2012年7月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
20 2012年6月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
21 2011年9月 ー 17階 3LDK 南東 ー ー
22 2011年2月 ー 16階 3LDK 南東 ー ー
23 2010年7月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー

…残り3件
平均 11階 75.56㎡ 15.76㎡ 3,499万円 ＠154万円 ＠47万円 12,366円
159円		 9,600円
124円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパスタワー静岡駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパスタワー静岡駅前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■静岡市駿河区稲川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 70.3～87.04㎡｜78.67㎡ 3,460万円｜146万円/坪
5階～8階 69.32～75.41㎡｜71.52㎡ 3,294万円｜152万円/坪
9階～11階 70.3～87.04㎡｜81.45㎡ 3,713万円｜150万円/坪
12階～14階 69.32～73.26㎡｜71.29㎡ 3,245万円｜150万円/坪
15階～17階 69.32～94.02㎡｜76㎡ 3,588万円｜156万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.32～94.02㎡｜75.92㎡ 3,532万円｜154万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 73.26～73.26㎡｜73.26㎡ 3,200万円｜144万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパスタワー静岡駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 17階 3LDK 南東 90.25
2025年5月 17階 3LDK ー 90.2
2022年9月 9階 3LDK 南東 75.41
2020年11月 2階 3LDK 南東 87.04
2020年11月 2階 3LDK 南東 87.04

…残り7件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパスタワー静岡駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパスタワー静岡駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■静岡市駿河区稲川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 87.04～87.04㎡｜87.04㎡ 183,750円｜6,979円/坪
5階～8階 69.32～69.32㎡｜69.31㎡ 178,000円｜8,489円/坪
9階～11階 75.41～75.41㎡｜75.41㎡ 174,000円｜7,628円/坪
12階～14階 75.41～94.02㎡｜87.81㎡ 226,666円｜8,433円/坪
15階～17階 90.2～90.25㎡｜90.22㎡ 250,000円｜9,160円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.32～90.25㎡｜81.55㎡ 185,666円｜7,537円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

サーパスタワー静岡駅前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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サーパスタワー静岡駅前の周辺地図

サーパスタワー静岡駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドメゾン静岡ザタワー

    住所 静岡県静岡市駿河区南町4番14号
    最寄駅 JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分
    築年月 2008年12月
    階建 地上16階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 9797
    推定相場価格
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    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
  • 中古

    APEX南町

    住所 静岡県静岡市駿河区南町5番5号
    最寄駅 JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分
    築年月 2004年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 4395
  • 中古

    ルシェモア泉町

    住所 静岡県静岡市駿河区泉町4番8号
    最寄駅 JR東海道本線 静岡駅 徒歩6分
    築年月 2003年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 12
    偏差値 ー
    アクセス数 5760
  • 中古

    エスパティオ

    住所 静岡県静岡市駿河区南町11番30号
    最寄駅 JR東海道本線 静岡駅 徒歩2分
    築年月 2004年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 26
    偏差値 53
    アクセス数 8152
  • 中古

    D’クラディア静岡２

    住所 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目1番10号
    最寄駅 JR東海道本線 静岡駅 徒歩8分
    築年月 2007年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 8123

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    エスペラール中田

    住所 静岡県静岡市駿河区中田3丁目1番38号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 バス5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1432

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