KBコート本町２
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1353
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,100円 |
| 平均坪単価 | ＠5,059円 |
| 平均m²単価 | ＠1,530円 |
| 上位専有面積 | 44m²：29件 42.9m²：21件 22m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：37件 1DK：35件 3LDK：5件 |
KBコート本町２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道本町線／本町五丁目駅 徒歩2分
伊予鉄道本町線／本町六丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『本町五丁目駅』 伊予鉄道本町線
『本町六丁目駅』 伊予鉄道本町線 伊予鉄道環状線
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所在地(住所)
愛媛県松山市本町6丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
松山市立味酒小学校
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中学校区域
松山市立勝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KBコート本町２の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 伊予鉄道本町線本町５丁目の駅が目の前である。バス停もすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 市内中心部まで歩いて10分程度で行けるので比較的便利である。また、城山公園までも近くちょっとした散歩にも事欠かない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 毎日清掃が入るので共用部分は比較的綺麗である。また、駐車場にゴミが散乱していることもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコンの設置が可能で全室フローリングなので比較的綺麗である。また、ガスなどの設備も比較的新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにスーパーフジや日東などの店が充実している。また、市内中心部も近いので買い物には便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 愛媛大学までも近く、近くに保育園や幼稚園も充実している。また、公園も多く子連れでの散歩場所が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 伊予鉄道本町線の本町４丁目の駅が近く市内中心部までも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに大学が二つある。また、公園もたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はごく普通のマンションである。毎日掃除が共用部分に入るので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備はごく普通であり、エアコンも完備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐそばにスーパーフジがありそこに行けば食料品は大体そろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や幼稚園なども多く、病院も沢山ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 本町６丁目駅
ゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1番北にある市内電車の駅です。駅舎は古いですが問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩きますがフジが近くにあり、ダイソーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少しあるけばファミレスがあります。おにぎり屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはフジでの利用がいいかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多いので特に問題ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄り駅なので助かっています。安く市街地までいけます。 |
2019年12月 本町６丁目駅
1.0
【メリット】 山越や北条などの城北方面からバスで来た方はここで路面電車に乗り換える方が多い駅。周辺にはフ……
2019年10月 本町６丁目駅
4.0
【メリット】 スーパーが徒歩圏内に3店舗あり買い物に困らない。銀行や、郵便局も揃っている。国道沿いに位置……
KBコート本町２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 44 |  |
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| 2025年5月 | 14階 | 2DK | 南 | 44 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 44 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 19.8 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 42.9 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本町６丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.8～22㎡｜21.66㎡ | 42,266円｜6,452円/坪 |
| 4階～6階 | 19.8～44㎡｜30.97㎡ | 49,388円｜5,665円/坪 |
| 7階～9階 | 42.9～44㎡｜43.57㎡ | 61,846円｜4,693円/坪 |
| 10階～12階 | 42.9～44㎡｜43.7㎡ | 61,266円｜4,635円/坪 |
| 13階～15階 | 42.9～66㎡｜48.95㎡ | 69,578円｜4,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～66㎡｜38.13㎡ | 57,303円｜5,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
