コーポラス須山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1275
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠2,793円 |
| 平均m²単価 | ＠845円 |
| 上位専有面積 | 58.24m²：19件 50.05m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 3DK：9件 2DK：1件 |
コーポラス須山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩3分
伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩18分
伊予鉄道郡中線／余戸駅 徒歩21分
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利用可能路線
『土居田駅』 伊予鉄道郡中線
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
『余戸駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市土居田町337 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
松山市立双葉小学校
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中学校区域
松山市立雄新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラス須山の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 土居田駅まで徒歩3分程度なので伊予鉄郡中線に乗って松山市駅まで行きやすいです。土居田駅はスロープがついているのでベビーカーや車いすの方でもスムーズにホームに行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
スーパーマーケット（マルナカ・松山生協）や伊予銀行、公園（土居田公園、本村公園）などが徒歩圏内にあるため、車を保有していなくても大変便利な環境でした。 周辺に住宅も多く、子どもたちの姿もよく見かけました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
共有部分の掃除が行き届いており、快適に過ごすことができました。 住んでいた当時はちょうど外壁の塗り替えもしていて、定期的にメンテナンスされているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
入居時、壁紙類はすべて貼り替えられており気持ちよく住みはじめることができました。 3DKで家賃もお手ごろだったので、とてもありがたかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マルナカや松山生協が近くあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
のぞみ保育園が主催している子育て支援センターや公民館で開催している子育てサロンによく遊びに行ってました。 公園も何箇所か徒歩圏内にあるので、お散歩がてらよく行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
kuuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からも建物が見えるくらいの近さ。駅からまっすぐの道。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 土居田駅
4.0
【メリット】 松山市の中心部からから駅3つ程のとこにあり、都市部へのアクセスは良く、数分ほど歩くとマルナ……
2020年2月 余戸駅
5.0
【メリット】 余戸駅から今出方面（垣生）まで、伊予鉄バス「電車連絡余戸・今出ループ」が循環しているので、……
2019年4月 余戸駅
4.0
【メリット】 駅横には生協があり、仕事や学校帰りに買い物に立ち寄りやすい。
横の通りは車通りも……
2019年4月 土居田駅
2.0
【メリット】 近くに内科と歯科医があります。
駅前にはFamily Martがあり、混雑はして……
コーポラス須山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.24 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 西 | 58.24 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 西 | 58.24 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 58.24 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.24 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市土居田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■土橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 48,750円｜2,767円/坪 |
| 2階～2階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 48,666円｜2,763円/坪 |
| 3階～3階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 46,800円｜2,657円/坪 |
| 4階～4階 | 50.05～58.24㎡｜56.6㎡ | 45,800円｜2,693円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.05～58.24㎡｜57.83㎡ | 47,500円｜2,720円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
