緑風館久万ノ台
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3555
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 41,987円 |
| 平均坪単価 | ＠3,089円 |
| 平均m²単価 | ＠934円 |
| 上位専有面積 | 42m²：39件 56.96m²：10件 73.28m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：32件 2K：24件 3LDK：16件 |
緑風館久万ノ台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／衣山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『衣山駅』 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市久万ノ台919 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
松山市立みどり小学校
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中学校区域
松山市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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緑風館久万ノ台の口コミ・評判
2015年2月
れいな1228さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
バス停は徒歩5分程の所にあります。 電車なら徒歩15分程の所にあって市内に行くにも10分程でいけるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
とても閑静な所にあるので騒音などもなく住みやすい。 5分程歩けば環状線に出るので飲食店や薬局もあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
エレベーターには監視カメラがついていて 一階で待っていると中が見えるので安心する。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井は高いので広く感じます。 日照りもよく洗濯物も乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ラムーというスーパーが近くにあり安いのでよく行ってました。 飲食店は、すき家やココイチなど結構充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
マンション内の方は皆さん挨拶はしてくれるし ちょっとしたお話なども出来るので良い。 近くに病院もあり熱が出た時などでも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
qqさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 買い物行く時はお店が近くにあり住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
青虫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近くに衣山駅やバス停があるので不便ではなかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 1階に業務用のお菓子屋さんや、徒歩3分の所にコンビニがあるのでいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 各階、エレベーターに防犯カメラを設置しているのでセキュリティーに関してはいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 昼間からの日差しの入り方がよく洗濯物の乾きが早い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩3分の所にコンビニエンスストア ファミリーマートがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 神輿祭りが毎年あり子供が喜んで参加していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 衣山駅
5.0
【メリット】 駅の従業員の感じが良く、街の方にも行きやすいです。駅周辺にはコンビニやスーパーが数多くあり……
2020年3月 衣山駅
4.0
【メリット】 松山市内からのアクセスも良く、パルティフジ衣山から近いので1日使って遊べるスポット。スーパ……
2019年4月 衣山駅
4.0
【メリット】 松山観光港へは乗り継ぎなしで行ける。大手町駅で乗り換え、他の路線へ乗り継いで各方面へ行きや……
2018年7月 衣山駅
4.0
【メリット】 パルティ衣山という大型ショッピングモールが近くにあるというのが最大のメリットでしょうか。ス……
緑風館久万ノ台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 西 | 42.11 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2K | ー | 42 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 3DK | 西 | 42 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 西 | 56.96 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 3DK | 西 | 56.96 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市久万ノ台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■衣山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42～68㎡｜46.73㎡ | 40,066円｜2,844円/坪 |
| 3階～3階 | 42～54㎡｜45㎡ | 39,250円｜2,937円/坪 |
| 4階～4階 | 42～73.28㎡｜52.72㎡ | 44,454円｜2,920円/坪 |
| 5階～5階 | 42～73.28㎡｜52.91㎡ | 43,576円｜2,839円/坪 |
| 6階～6階 | 42～73.28㎡｜48.31㎡ | 41,000円｜2,874円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42～73.28㎡｜48.79㎡ | 41,666円｜2,896円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
