サンシャイン緑町2
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3342
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 30,725円 |
| 平均坪単価 | ＠5,076円 |
| 平均m²単価 | ＠1,535円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：111件 29.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：109件 ワンルーム：2件 1DK：2件 |
サンシャイン緑町2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／鉄砲町駅 徒歩5分
伊予鉄道環状線／赤十字病院前駅 徒歩7分
伊予鉄道環状線／大街道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鉄砲町駅』 伊予鉄道環状線
『赤十字病院前駅』 伊予鉄道環状線
『大街道駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
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所在地(住所)
愛媛県松山市緑町1丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
150戸
- 間取り
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小学校区域
松山市立清水小学校
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中学校区域
松山市立勝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン緑町2の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅（路面電車・鉄砲町）が歩いて5分くらいでとても近くて便利。 大通りを渡って、マンションがたくさん並ぶ道を歩くので夜道もさほど怖くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンション、アパートが集中していて、割と閑静な方だと思います。 大通りから近いですが、騒音が気にならない程度に離れています。 愛媛大学、松山大学からかなり近いので学生にかなりおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
住んでいた時（10年ほど前）にちょうど外壁塗装をし直していたので見た目は綺麗でした。 駐車場、駐輪場があります。 ゴミをいつ捨てても、分別の仕方が甘くても怒られない。だいたい回収してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
一人暮らしだとさほど不便で無いくらいの最低限の大きさ。 お風呂とトイレが別、洗濯機は室内に置ける。 最低限のものはそろっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
大街道へ自転車で約5分で行けるのがかなり便利です。 歩いて行ける距離にコンビニがある。家賃が安く、学生におすすめ。 学生向けの安くてボリューミーな飲食店が自転車で行ける範囲でいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
愛媛大学、松山大学が徒歩圏内にある。 赤十字病院が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩5分ほどで大街道や松山市駅まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大学が徒歩5分ほどで通える、病院も近くにあるため安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXなど基本的なものはある。駐輪場、駐車場が広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風呂トイレ別、ベランダが綺麗、部屋は比較的新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、飲食店まで近く、学生が多いため値段も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や病院が近くにあり、公園も近所に何箇所かある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 愛媛県一の繁華街である大街道に近く、松山大学や愛媛大学にも徒歩７分程度で行けるので、立地はとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 学生が多く、住んでいる割には静かで落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 比較的清潔で、外観もおしゃれなデザインをしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | キッチンが広く、二口のガスコンロを余裕で置ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | リーズナブルな定食屋やスーパーが周りに多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに幼稚園から大学まで揃っており、通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 赤十字病院前駅
5.0
【メリット】 松山赤十字病院と愛媛大学の最寄り駅で、学生の利用が多く感じます。学生の多い街だけあり、周辺……
2022年2月 赤十字病院前駅
4.0
【メリット】 駅名通り、すぐそばに大きな病院があります。
病院に用のある人で、公共交通機関を使……
2022年1月 大街道駅
5.0
【メリット】 すぐそこに商店街があり、何をするにも便利なところにあります。
歩いて県庁まで行け……
2021年10月 大街道駅
4.0
【メリット】 街の商店街や観光地に行くのに1番利用される駅だと思うので、田舎の中では利便性は良いと思いま……
サンシャイン緑町2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 19.8 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市緑町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鉄砲町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 29,083円｜4,856円/坪 |
| 4階～5階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 29,739円｜4,966円/坪 |
| 6階～7階 | 19.8～29.7㎡｜20.56㎡ | 30,807円｜4,982円/坪 |
| 8階～9階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 32,086円｜5,358円/坪 |
| 10階～11階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 32,411円｜5,412円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 30,043円｜5,017円/坪 |
| 東向き | 19.8～29.7㎡｜20.25㎡ | 31,795円｜5,213円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
