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中古

若水サンワハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 3195

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
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若水サンワハイツの外観

若水サンワハイツのその他
若水サンワハイツのその他
若水サンワハイツのその他
若水サンワハイツのその他
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 51件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件

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若水サンワハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／新居浜駅徒歩30分
利用可能路線
『新居浜駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
愛媛県新居浜市若水町2丁目3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1987年9月
総戸数
59戸
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専有面積
バルコニー面積

小学校区域
新居浜市立新居浜小学校
中学校区域
新居浜市立北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新居浜市小学校学区新居浜市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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若水サンワハイツの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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若水サンワハイツの【賃貸】物件情報

若水サンワハイツ

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.5m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

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若水サンワハイツの口コミ・評判

2017年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新居浜駅に対する口コミ】県内で3番目に人口の多い工業都市で工場地域以外は閑静な住宅街が多い街です。観光や教育にも力を入れていて県外から旧鉱山跡を見学に来る人も多く、全国的にもトップクラスの科学博物館があり多くのイベントが行われています。生活面では大型のショッピングモールや地域のチェーン店も多くあり、買い物には困らないと思います。また病院も大きな総合病院も４つあるので、いざという時も安心だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新居浜駅に対する口コミ】駅構内もひろく近くにイオンもあり賑わっています。学校、病院も近くにあるため、通学や通勤にも便利です。電車の本数も比較的愛媛県にしては都会に、なりますので頻繁に来てくれますので、待ち時間も少ないですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新居浜駅に対する口コミ】特急の停車駅となっており、本州への交通の便は良い。電車はピークの時間でもそれほど混んでいない。駅構内、および、周辺はバリアフリー構造となっている。駅の徒歩数分圏内にスーパー、コンビニ、ホテルがあり、利便性が良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月新居浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】通学の時に利用してました。
待ち時間が長いですが、駅前が開発されて綺麗になってる……

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（残り144文字）

2022年1月新居浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りは新居浜にしては色々色々あるところだから、利用しやすい
駅内にセブンイレ……

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（残り156文字）

2020年1月新居浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ横にホテルやスーパー、美術館があり、出張や観光に利用しやすい。

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（残り235文字）

2019年2月新居浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・特急しおかぜ停車駅の為、松山まで1時間6分、岡山駅まで1時間40分でアクセス出来ます

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

若水サンワハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年8月	2025年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
2	2024年1月	2024年4月	9階	3DK	南	リフォーム							ー
3	2023年12月	2023年12月	9階	3DK	南	リフォーム							ー
4	2023年10月	2023年10月	9階	3DK	南	リフォーム							ー
5	2023年4月	2023年11月	10階	4LDK	南	ー							ー
6	2023年3月	2023年3月	10階	3LDK	南	ー							ー
7	2023年1月	2023年2月	9階	2LDK	西	ー							ー
8	2021年12月	2021年12月	3階	3LDK	北	リフォーム							ー
9	2021年10月	2021年11月	2階	3LDK	西	ー							ー
10	2021年9月	2021年10月	7階	3DK	南	ー							ー
11	2021年4月	2021年4月	3階	3LDK	北	リフォーム							ー
12	2020年11月	2020年11月	3階	3LDK	北	リフォーム							ー
13	2019年12月	2020年1月	10階	3LDK	ー	ー							ー
14	2019年8月	2019年9月	9階	3LDK	ー	ー							ー
15	2019年5月	2019年7月	9階	3LDK	南	ー							ー
16	2019年3月	2019年4月	8階	3LDK	ー	ー							ー
17	2018年11月	2019年2月	4階	3LDK	南	ー							ー
18	2018年5月	2018年9月	4階	3LDK	南	ー							ー
19	2018年3月	2018年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
20	2018年2月	2018年2月	1階	1DK	ー	角部屋							ー
21	2016年7月	2016年8月	10階	4LDK	南	ー							ー
22	2016年7月	2016年9月	6階	3LDK	南	ー							ー
23	2013年6月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
24	2013年6月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
…残り4件
平均			6階				66.89㎡	7.17㎡	642万円	＠33万円	＠10万円	8,873円 131円	7,255円 108円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝若水サンワハイツの売買相場緑線＝新居浜市若水町の売買相場青線＝新居浜市の売買相場新居浜駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■若水サンワハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■新居浜市若水町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■新居浜市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■新居浜駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	36.5～68.79㎡｜55.08㎡	419万円｜25万円/坪
3階～4階	69.18～76.58㎡｜70.48㎡	865万円｜41万円/坪
5階～6階	60.56～69.38㎡｜63.5㎡	626万円｜33万円/坪
7階～8階	60.85～69.67㎡｜65.26㎡	420万円｜21万円/坪
9階～10階	60.85～85.5㎡｜69.62㎡	625万円｜31万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.85～85.5㎡｜69.78㎡	610万円｜30万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	59.97～64㎡｜61.98㎡	500万円｜26万円/坪
北・北東・北西向き	69.18～69.18㎡｜69.18㎡	1,103万円｜52万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	1	0	1	6	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	10	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	1	0	8	1	0
～1,000	0	0	1	9	1	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

若水サンワハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	4LDK	ー	85.26
2024年2月	3階	4LDK	南	90.01
2023年2月	1階	1DK	南	90.01
2023年2月	1階	1DK	ー	36.5
2021年12月	1階	ワンルーム	南	36.5
…残り46件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝若水サンワハイツの賃料相場緑線＝新居浜市若水町の賃料相場青線＝新居浜市の賃料相場新居浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■若水サンワハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■新居浜市若水町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■新居浜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■新居浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	36.5～90.01㎡｜40.61㎡	37,076円｜3,214円/坪
3階～4階	85.26～90.01㎡｜88.74㎡	67,266円｜2,508円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	61～88㎡｜70.02㎡	56,904円｜2,698円/坪
9階～10階	73～73㎡｜73㎡	63,000円｜2,853円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.5～90.01㎡｜63.98㎡	51,909円｜2,821円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	5	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	9	2	8	8	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	9	5	0	0	0
～7.5	0	0	9	5	13	0
～10	0	0	0	2	4	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスサンハイツ若水

住所	愛媛県新居浜市若水町1丁目6番14号
交通	JR予讃線新居浜駅バス5分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	261

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンハイツ若水 205	4.2万円 (4,500円)	無	無	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

エルフローラ

住所	愛媛県新居浜市新須賀町2丁目10番41号
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

賃貸

レオパレスサンハイツ徳常

住所	愛媛県新居浜市徳常町7番2号
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩34分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	318

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンハイツ徳常 101	3.1万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

ソレイユ・アミュー北館

住所	愛媛県新居浜市徳常町4番20号
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩33分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

賃貸

第7水野マンション

住所	愛媛県新居浜市徳常町5番
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩33分
築年数	2005年5月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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