サーパス藤枝田沼公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6807
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
藤枝市 |
サーパス藤枝田沼公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩8分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市田沼4丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
42戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス藤枝田沼公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス藤枝田沼公園の【賃貸】物件情報
サーパス藤枝田沼公園の口コミ・評判
2014年8月
えびすさん
（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分ほどですので駅から近いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園もスグ近くて閑静な住宅街といったところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観、エントランスは文句なしにいいですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 基本的には南向きなんで日照はスゴクいいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパー、食堂なんでもありますね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小児科や皮膚科は近くにありお子さんがいる家庭は便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】少し前に駅が整備されてとてもおしゃれな駅になってます。駅北には徒歩圏内に居酒屋が多くあり、とても便利です。駅南には居酒屋はもちろん、フィットネスジムや映画館のある施設があり、開発が進んでいる雰囲気があります。冬にはイルミネーションもやっており毎年見に行ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】駅直結の商業施設と地元大手のスーパーが目の前にあるので生活しやすいです。静岡駅へは電車で20分程度、都心部へアクセスする場合は静岡駅から新幹線1時間～1時間半程度で行けるので、普段はのんびり過ごして日帰りで東京へ遊びに行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】駅直結のホテルがあり、その中に飲食店（寿司、鉄板焼、お好み焼き、蕎麦、居酒屋、フレンチ）が入っている。冬になると駅前にイルミネーションができて、とても綺麗。図書館や映画館等を備えた商業施設もあり、快適に過ごせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 藤枝駅
2.0
【メリット】 駅はきれいでわかりやすい。路線も東海道線上り下りしかないので迷うことはない。駅ビルの駐車場……
2020年2月 藤枝駅
4.0
【メリット】 南口は駅直結のホテルや目の前にスーパーも出来、映画館も入る商業施設もすぐ近くにある。周辺に……
2020年1月 藤枝駅
3.0
【メリット】 ごく普通の田舎の駅ですが、清潔感があり安心して利用できます。
周辺には近年、商業……
2018年11月 藤枝駅
4.0
【メリット】 近頃駅周辺の開発が進み、商業施設施設やマンションが増え活気溢れる街で、駅を利用したついでに……
サーパス藤枝田沼公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤枝市ランキング
 位(35物件中) |
藤枝市田沼ランキング
位(10物件中) |
藤枝駅ランキング
位(34物件中) |
サーパス藤枝田沼公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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サーパス藤枝田沼公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 2026年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2019年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 8 | 2019年6月 | 2019年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年7月 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年1月 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2015年11月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年6月 | 2015年8月 | 9階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2015年3月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | 77.57㎡ | 16.58㎡ | 2,449万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 10,827円 137円 |
9,505円 120円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス藤枝田沼公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■藤枝市田沼の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤枝市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■藤枝駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.46～75.46㎡｜75.45㎡ | 2,278万円｜100万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.94～78.22㎡｜72.24㎡ | 2,314万円｜106万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.46～86.87㎡｜81.16㎡ | 2,665万円｜109万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.83～75.46㎡｜73.14㎡ | 2,380万円｜108万円/坪 |
| 9階～9階 | 71.25～99.46㎡｜85.35㎡ | 2,685万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.94～99.46㎡｜76.7㎡ | 2,423万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
