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中古

サーパス磐田駅前

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11341
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 1件
口コミ メリット:31件 デメリット:31件 特徴:12件
偏差値ランキング

磐田市
17物件中の順位

サーパス磐田駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／磐田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『磐田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県磐田市中泉651 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    磐田市小学校学区 磐田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サーパス磐田駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス磐田駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サーパス磐田駅前の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR東海道本線磐田駅より徒歩で4分の距離にあります。駅から近い物件なので通勤通学に便利な立地条件です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マックスバリュ磐田中泉店やファミリーマート磐田駅南口店などのスーパーや磐田市立磐田中部小学校が近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 2006年7月に建築された鉄筋コンクリート造、10階建の建物です。利便性と耐震性に考慮したマンションなので地震が来ても安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ファミリー向けの物件で3LDKの間取りです。ペット相談、駐車場あり、バイク置き場や駐輪場が完備されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にはコンビニやスーパーがあるので、生活するのに便利な場所です。
磐田二之宮郵便局や磐田市立磐田中部小学校、磐田市立磐田第一中学校が近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 磐田市立磐田中部小学校や磐田市立磐田第一中学校が近くにあり、幼稚園、保育園施設、公園なども徒歩圏内にあります。子育てしやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【磐田駅に対する口コミ】磐田市内の駅の中で一番駅回りに商店があります。コンビニやスーパー、駅前商店街へのアクセスもよく大きな通りに出れば飲食店もあります。
ロッカーも数は多くないですが改札を出て北側にあるので、荷物が多い時には利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【磐田駅に対する口コミ】駅の前にちょっとした広場があり、季節によってはイルミネーションが設置されていたり、歌手の方が演奏をしていたり、磐田市のゆるキャラのしっぺいの置物が飾られていたりと、色んな方が楽しめる広場になっています。
また駅の西側には大きめの自転車の駐輪場があり、建物の中にとめることが出来るため、濡れることなく雨の日もとても便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【磐田駅に対する口コミ】初めて利用する人にも、駅の中で迷うことなく利用することができる。また駅員の方も丁寧で親切に対応してくださいます。また駅の南口をでるとすぐに交番もある為、治安の良さも維持されている。朝の通勤や通学時間帯も、都心と比べると比較的混雑しておらず、主要都市の浜松駅まで約１２分ほどで到着する為、利用しやすい駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年8月 磐田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静岡県の中で1、2番の大きな市の浜松駅まで約11分で電車で行くことができます。電車は通勤通……

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（残り145文字）

2019年1月 磐田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR東海道線の磐田駅の周辺は、とてものどかで自然豊かなところが一番の魅力です。したがって、……

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（残り106文字）

2018年10月 磐田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に、大きな商業施設がないため、渋滞もなく自動車でのアクセスがしやすい。
電……

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（残り165文字）

2018年8月 磐田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 磐田駅から車で10分ほどの場所にららぽーと磐田があります。
ららぽーと磐田には若……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス磐田駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

磐田市ランキング

位
(17物件中)

磐田市中泉ランキング

位
(7物件中)

磐田駅ランキング

位
(14物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サーパス磐田駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年9月 9階 3LDK 南 ー ー
2 2023年4月 2023年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2022年6月 2022年10月 4階 2LDK 西 ー ー
4 2022年5月 2022年6月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
5 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
6 2022年2月 2022年3月 10階 3LDK 南 ー ー
7 2020年3月 2020年3月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2019年6月 2019年8月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
9 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
10 2019年2月 2019年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2018年11月 2018年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 西 ー ー
13 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
14 2016年3月 2016年3月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
15 2016年1月 2016年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
16 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
17 2013年11月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
平均 4階 79.44㎡ 14.16㎡ 2,321万円 ＠97万円 ＠30万円 8,053円
101円		 11,606円
146円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス磐田駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス磐田駅前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■磐田市中泉の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■磐田市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■磐田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 75.09～90.9㎡｜87.73㎡ 2,400万円｜90万円/坪
3階～4階 71.62～71.62㎡｜71.62㎡ 2,180万円｜100万円/坪
5階～6階 71.62～90.9㎡｜77.06㎡ 2,280万円｜98万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 71.62～75.09㎡｜73.35㎡ 2,375万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.62～90.9㎡｜83.39㎡ 2,397万円｜95万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.62～75.1㎡｜72.2㎡ 2,181万円｜100万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 8 1 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス磐田駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年5月 6階 3LDK ー 75.69
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス磐田駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス磐田駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■磐田市中泉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■磐田市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■磐田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 75.69～75.69㎡｜75.69㎡ 90,000円｜3,931円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

サーパス磐田駅前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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サーパス磐田駅前の周辺地図

サーパス磐田駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エンブルエバー磐田

    住所 静岡県磐田市中泉1414番1号
    最寄駅 JR東海道本線 磐田駅 徒歩10分
    築年月 2014年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 4631
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    ブライトタウン磐田駅前

    住所 静岡県磐田市中泉375番
    最寄駅 JR東海道本線 磐田駅 徒歩2分
    築年月 2007年7月
    階建 地上16階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 49
    偏差値 56
    アクセス数 10024
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    ブライトタウン磐田

    住所 静岡県磐田市二之宮東19番4号
    最寄駅 JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分
    築年月 2003年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 6634
  • 中古

    ブライトタウン磐田中泉ザガーデン

    住所 静岡県磐田市中泉3039番18号
    最寄駅 JR東海道本線 磐田駅 徒歩13分
    築年月 2013年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 5088
  • 中古

    サーパス磐田西小前

    住所 静岡県磐田市中泉2444番
    最寄駅 JR東海道本線 磐田駅 徒歩13分
    築年月 2009年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 6853
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円

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    SpringHouseIII

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    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
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    アンダンテ

    住所 静岡県磐田市二之宮
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 272
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    アンシャンテ

    住所 静岡県磐田市千手堂979番3号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 バス8分
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    口コミ数 15
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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