サーパス千代田第３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4597
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
サーパス千代田第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／長沼駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『長沼駅』 静岡鉄道静岡清水線
-
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区千代田5丁目10-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
静岡市立千代田小学校
-
中学校区域
静岡市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サーパス千代田第３の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サーパス千代田第３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「サーパス千代田第３」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サーパス千代田第３の【賃貸】物件情報
サーパス千代田第３の口コミ・評判
2018年2月
hamataroさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 幹線道路（北街道）に近く、バス停も近くにあり静岡駅に向かう本数も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
近くに千代田小学校があり通学に便利（約350m） 幹線道路に近いが、騒音などはほとんど聞こえない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスが広く、イベントなど出来そう。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | サーパスブランドのマンションなので、特に問題は無いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 1キロ圏内にスーパーマーケット3店舗や杏林堂などあり、買い物には不自由しない。また、飲食店も徒歩距離に複数あり楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
公立の学校（千代田小学校・市立高校）が近くにあり、環境は良い。 個人病院も近くに数軒あり、車で１０分位の所に県立総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【長沼駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 長沼駅からマークイズ静岡の商業施設まで徒歩１０分圏内で行くことができ便利です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂道はなく、フラットな道で通勤可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 長沼駅
5.0
【メリット】 ガンダムが好きな方は、ガンダムの会社が下車してすぐの所にあります。国道1号線がすぐにあり、……
2021年12月 長沼駅
3.0
【メリット】 新静岡駅まで8分ほど。JR東静岡駅も近く、乗換え可能。
マークイズ静岡、ラーメン……
2021年10月 長沼駅
3.0
【メリット】 静岡鉄道静岡清水線のローカル駅ですが無人駅となっています。駅は少しわかりにくい場所にある駅……
2021年10月 長沼駅
5.0
【メリット】 降りるとホームのすぐ横には長沼の車庫があり、たくさんの車両や洗車を見ることができます。
サーパス千代田第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
静岡市葵区ランキング
 位(158物件中) |
静岡市葵区千代田ランキング
位(7物件中) |
長沼駅ランキング
位(17物件中) |
サーパス千代田第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 3階 | 78.85㎡ | 14.39㎡ | 2,403万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 7,133円 90円 |
10,766円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス千代田第３の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■静岡市葵区千代田の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■静岡市葵区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■長沼駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 95.46～95.46㎡｜95.46㎡ | 2,990万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.84～95.46㎡｜75.53㎡ | 2,285万円｜101万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.84～95.46㎡｜78.85㎡ | 2,403万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
