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プレサンス名古屋stationアライブの外観
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プレサンス名古屋stationアライブの外観
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プレサンス名古屋stationアライブの外観
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プレサンス名古屋stationアライブの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 840件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
プレサンス名古屋stationアライブの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩2分
JR中央本線/名古屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
112戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

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小学校区域
牧野小学校
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中学校区域
黄金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「イオンタウン 太閤」約700m ●「牧野公園」約330m ●「増子記念病院」約120m ●「セブンイレブン 名古屋太閤通4丁目店」約270m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス名古屋stationアライブの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレサンス名古屋stationアライブの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス名古屋stationアライブの口コミ・評判
2020年4月
なっぽさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は中村区役所ですが名古屋駅までお散歩を兼ねて歩くと健康にもよく満員電車とも無縁なので、名古屋駅周辺でお仕事されてる単身者には非常に良い物件だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いですが作りがしっかりしてるのか車両の騒音などは無縁です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は非常にしっかりした作りで頼もしいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階ワンルームでしたがコンパクトに纏まってて快適に過ごすことが出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けばスーパーや100円ショップもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 目の前に増子記念病院があり、非常に安心感があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】やはり中部経済の中心都市だけあって、いろいろな路線がここを中心に広がって利便性は抜群です。しにせの百貨店をはじめ新しい商業施設も増えてる為、買い物や飲食ともに使える駅です。あと近隣のホテルも思ってるより安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRなどいろいろな線の中心となっているので、とても便利です。名古屋の中心にあるため、駅には商業施設もたくさんあります。居酒屋、カラオケなどとても集中しているため、夜遅くまでとても賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅、地下街に直結していて、買い物に行くのにとても便利です。いつ行っても人がたくさんいて賑やかです。みんなしっかり並ぶところがわかっていて、あんなにたくさん人がいるのに、流れがスムーズだなといつも思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 名古屋駅
【メリット】 東海地方の中心の駅であり、百貨店をはじめ多くの飲食店がありとても楽しい駅です!また、名古屋……
2021年11月 名古屋駅
【メリット】 電車ごとに色と数字、地面にあるラインで並ぶ場所がわかるのでとてもわかりやすいです。ホームが……
2021年11月 名古屋駅
【メリット】 大変アクセスしやすく、本当に有り難いです。愛知県の中心駅で、いろんな店があり、最新の情報が……
2021年10月 名古屋駅
【メリット】 駅は人が多いですが、JR名古屋駅は一直線の建物なので迷うことはないと思います。
……
プレサンス名古屋stationアライブの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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名古屋市中村区ランキング 位(194物件中) |
名古屋市中村区太閤通ランキング 位(13物件中) |
太閤通駅ランキング 位(49物件中) |
プレサンス名古屋stationアライブの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年5月 | ー | 10階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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ー | |
| 平均 | 10階 | 24.84㎡ | 0㎡ | 820万円 | @110万円 | @34万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス名古屋stationアライブの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中村区太閤通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | データなし | データなし |
| 4階~6階 | データなし | データなし |
| 7階~9階 | データなし | データなし |
| 10階~12階 | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 820万円|109万円/坪 |
| 13階~15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 820万円|109万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
プレサンス名古屋stationアライブの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | 1K | 北 | 23.68 | ![]() |
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| 2025年5月 | 15階 | 1K | 北 | 23.68 | ![]() |
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| 2025年5月 | 13階 | 1K | 北 | 23.68 | ![]() |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 24.84 | ![]() |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 24.84 | ![]() |
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…残り835件 |
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| 平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス名古屋stationアライブの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■名古屋市中村区太閤通の賃料相場
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■名古屋市中村区の賃料相場
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■名古屋駅の賃料相場
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 21.84~24.84㎡|23.57㎡ | 58,253円|8,180円/坪 |
| 4階~6階 | 21.84~24.84㎡|23.48㎡ | 58,533円|8,250円/坪 |
| 7階~9階 | 21.84~25㎡|23.45㎡ | 56,637円|8,005円/坪 |
| 10階~12階 | 21.84~25㎡|23.02㎡ | 55,182円|7,948円/坪 |
| 13階~15階 | 21.84~25㎡|23.4㎡ | 57,643円|8,164円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.84~21.84㎡|21.84㎡ | 70,000円|10,595円/坪 |
| 東向き | 22.55~24.84㎡|24.46㎡ | 56,197円|7,595円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.84~25㎡|23.18㎡ | 57,378円|8,197円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳



位

