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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 松原 > 大須観音駅 > ウェリスライオンズザセントラル

中古

ウェリスライオンズザセントラル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 10341
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:124件
中古:93件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約226万円/坪
偏差値ランキング

名古屋市中区
490物件中の順位

ウェリスライオンズザセントラルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩11分
    JR中央本線／金山駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付19階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    松原小学校

  • 中学校区域

    伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ウェリスライオンズザセントラルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ウェリスライオンズザセントラルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ウェリスライオンズザセントラルの口コミ・評判

2022年3月

ヤマさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大須観音駅まで近く、飲食店の選択肢も多くある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大須商店街が徒歩圏内にあり、その気になれば名駅や栄までも歩ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 地下にトランクルームがあり、使い勝手がいい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 造りがよいのか、他の部屋からの音はほぼ聞こえない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大須商店街が近く、買い物屋飲食の選択肢は多数ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 松原公園が近くにあり、子供を遊ばせるには苦労しない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金山駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店がたくさんあるので、友達と遊ぶに丁度いいです。
各方面のアクセスも◎
美容院、エステなどもたくさんあります。
お土産を買えるお店もあり、出店が出てる日もあります。
名駅、栄にでる程じゃない日に利用します。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金山駅に対する口コミ】とても広い駅できれいです。飲食店もたくさん入っているのでランチやディナーに困ることもありません。屋根もあるので雨の日も安心して歩くことができます。成城石井もあるので時間をつぶすのにもいいかもしれません。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【金山駅に対する口コミ】各停以外の列車も全て停車する。名鉄、地下鉄との乗換が分かりやすい。駅構内のトイレの個室数が多い。駅ナカ、駅前に飲食店がたくさんあり便利である。名古屋駅へのアクセスが良く、また地下鉄による名古屋市内へのアクセスも良好。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRや市営地下鉄への乗り換えがすぐ近くにあり、アーケードの中のた雨の日でも濡れる事なく利用……

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（残り162文字）

2022年2月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 坂道なし。歩道なし。駅内2階に複数の飲食店、本屋、雑貨屋あり。駅から出てすぐ、アスナルとい……

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（残り127文字）

2022年2月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通ってる路線が多く名古屋と同じく色々な場所へ行くことができます。近隣の商業施設や飲食店、駅……

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（残り169文字）

2020年1月 金山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内や駅近に、スターバックス、カラオケ、イオン、ドラッグストア 、ネットカフェ、そして多……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェリスライオンズザセントラルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市中区ランキング

位
(490物件中)

名古屋市中区松原ランキング

位
(22物件中)

大須観音駅ランキング

位
(80物件中)
上前津駅の偏差値ランキング / 金山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,246万円

推定相場坪単価226万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

価格帯別判定 i

ウェリスライオンズザセントラルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,640 ～ 5,771万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,378 ～ 5,640万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,115 ～ 5,378万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,853 ～ 5,115万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,591 ～ 4,853万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市中区 102位 / 388物件中
名古屋市中区松原 2位 / 17物件中
大須観音駅 14位 / 64物件中
上前津駅 24位 / 80物件中
金山駅 18位 / 108物件中

坪賃料ランキング

名古屋市中区 142位 / 235物件中
名古屋市中区松原 5位 / 10物件中
大須観音駅 23位 / 41物件中
上前津駅 27位 / 37物件中
金山駅 14位 / 42物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,791～5,037万円

※中央値：4,914万円

予測坪単価：211万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年7カ月)

名古屋市中区ランキング

位
(90物件中)

名古屋市中区松原ランキング

位
(4物件中)

大須観音駅ランキング

位
(17物件中)
上前津駅の騰落率ランキング / 金山駅の騰落率ランキング

ウェリスライオンズザセントラルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年3月）		 2階 南
3階 南
3階 南
7階 南
8階 南
9階 東
11階 南
12階 南
13階 南
19階 南
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ウェリスライオンズザセントラルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 8階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 8階 4LDK 南 ー ー
3 2026年7月 2026年7月 8階 4LDK 南 ー ー
4 2026年4月 2026年5月 18階 4LDK 南 ー ー
5 2026年1月 2026年2月 8階 3LDK 南 ー ー
6 2025年9月 2025年9月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年12月 2025年3月 17階 2LDK 東 角部屋 ー
8 2024年4月 2024年7月 17階 2LDK 東 角部屋 ー
9 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2023年11月 2024年4月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2023年10月 2024年1月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2023年9月 2024年3月 16階 3LDK 南 ー ー
13 2023年7月 2023年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2023年5月 2023年11月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2023年4月 2024年2月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
16 2023年1月 2023年5月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2023年1月 2023年2月 7階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2023年1月 2023年2月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
19 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2022年12月 2023年1月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2022年12月 2022年12月 7階 2LDK 東 ー ー
22 2022年12月 2023年1月 13階 2LDK 南 ー ー
23 2022年12月 2023年1月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
24 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK 南 ー ー
25 2022年10月 2023年1月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
26 2022年9月 2023年1月 7階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年9月 2023年1月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
28 2022年9月 2022年12月 16階 3LDK 南 ー ー
29 2022年9月 2022年9月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
30 2022年9月 2022年9月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
31 2022年7月 2022年9月 7階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2022年7月 2022年7月 5階 2LDK 東 ー ー
33 2022年7月 2022年7月 7階 2LDK 東 ー ー
34 2022年6月 2022年7月 13階 2LDK 南 ー ー
35 2022年6月 2022年7月 11階 4LDK 南 ー ー
36 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 南 ー ー
37 2022年4月 2022年7月 13階 2LDK 南 ー ー
38 2021年12月 2022年3月 11階 4LDK 南 ー ー
39 2021年11月 2022年2月 8階 3LDK 南 ー ー
40 2021年10月 2022年2月 14階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
41 2021年9月 2021年12月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2021年4月 2021年4月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
43 2021年3月 2021年5月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
44 2020年12月 2021年2月 17階 3LDK 南 ー ー
45 2020年12月 2020年12月 8階 3LDK 南 ー ー
46 2020年10月 2020年10月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
47 2020年9月 2020年10月 17階 3LDK 南 ー ー
48 2020年9月 2020年10月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
49 2020年8月 2020年9月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
50 2020年8月 2020年9月 17階 3LDK 南 ー ー
51 2020年6月 2020年6月 7階 4LDK 南 ー ー
52 2020年2月 2020年4月 15階 2LDK 南 ー ー
53 2020年2月 2020年6月 7階 4LDK 南 ー ー
54 2019年11月 2020年2月 15階 2LDK 南 ー ー
55 2019年8月 2019年9月 15階 3LDK 南 ー ー
56 2019年8月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
57 2019年7月 2019年7月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2019年5月 2019年6月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2019年3月 2019年4月 15階 3LDK 南 ー ー
60 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 南 ー ー
61 2019年1月 2019年4月 15階 3LDK 南 ー ー
62 2019年1月 2019年1月 15階 3LDK 南 ー ー
63 2018年11月 2019年1月 3階 3LDK 南 ー ー
64 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南 ー ー
65 2018年9月 2018年10月 16階 3LDK 南 ー ー
66 2018年8月 2018年9月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
67 2018年7月 2018年10月 3階 3LDK 南 ー ー
68 2018年6月 2018年7月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
69 2018年5月 2018年7月 3階 3LDK 南 ー ー
70 2018年3月 2018年3月 17階 3LDK 南 ー ー
71 2018年2月 2018年3月 12階 3LDK 南 ー ー
72 2018年1月 2018年1月 17階 3LDK 南 ー ー
73 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南 ー ー
74 2017年12月 2018年1月 17階 3LDK 南 ー ー
75 2017年11月 2018年1月 17階 3LDK 南 ー ー
76 2017年7月 2018年1月 3階 3LDK 南 ー ー
77 2017年6月 2017年6月 3階 3LDK 南 ー ー
78 2017年4月 2017年5月 14階 4SLDK 南 ー ー
79 2017年3月 2017年6月 17階 3LDK 南 ー ー
80 2016年12月 2017年1月 14階 3LDK 南西 ー ー
81 2016年11月 2017年3月 14階 4SLDK 南 ー ー
82 2016年7月 2016年8月 14階 3LDK 南西 ー ー
83 2016年5月 2016年8月 8階 3LDK ー ー ー
84 2016年2月 2016年5月 8階 3LDK ー ー ー
85 2016年1月 2016年2月 14階 3LDK 南西 ー ー
86 2015年11月 2016年2月 8階 3LDK ー ー ー
87 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
88 2013年5月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
89 2013年3月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
90 2013年2月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
91 2013年1月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
92 2012年9月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
93 2012年6月 ー 8階 2LDK 東 ー ー

…残り73件
平均 10階 75.73㎡ 16.15㎡ 4,290万円 ＠186万円 ＠57万円 11,529円
153円		 8,742円
116円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウェリスライオンズザセントラルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウェリスライオンズザセントラルの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区松原の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■金山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 70.62～76.95㎡｜72.2㎡ 3,774万円｜173万円/坪
5階～8階 62.92～95.68㎡｜71.38㎡ 3,964万円｜182万円/坪
9階～12階 65.02～95.68㎡｜82.71㎡ 5,027万円｜199万円/坪
13階～16階 70.62～95.68㎡｜81.26㎡ 4,760万円｜193万円/坪
17階～19階 65.02～87.84㎡｜75.75㎡ 4,370万円｜190万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.02～95.68㎡｜79.13㎡ 4,556万円｜189万円/坪
東向き 62.92～65.02㎡｜64.59㎡ 3,486万円｜179万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 10 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 15 6 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ウェリスライオンズザセントラルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 14階 3LDK 南 84.16
2024年3月 14階 3LDK 南 84.16
2024年2月 14階 3LDK 南 84.16
2023年7月 14階 3LDK 南 84.16
2023年5月 14階 3LDK 南 84.16

…残り24件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウェリスライオンズザセントラルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウェリスライオンズザセントラルの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区松原の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■金山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 65.02～87.84㎡｜73.56㎡ 152,666円｜6,853円/坪
5階～8階 65.02～95.68㎡｜91.3㎡ 150,714円｜5,575円/坪
9階～12階 84.16～87.84㎡｜86.92㎡ 192,500円｜7,327円/坪
13階～16階 70.62～84.16㎡｜82.22㎡ 170,714円｜6,878円/坪
17階～19階 65.02～95.68㎡｜85.14㎡ 187,600円｜7,270円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.02～95.68㎡｜86.77㎡ 173,360円｜6,660円/坪
東向き 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ 135,000円｜6,864円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 2 6 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プラセシオンセントラル

    住所 愛知県名古屋市中区松原2丁目13番26号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩8分
    築年月 2011年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5372
  • 中古

    ユニロイヤル松原

    住所 愛知県名古屋市中区松原2丁目14番9号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩7分
    築年月 2011年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 18
    偏差値 54
    アクセス数 5019
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニロイヤル松原
    ユニロイヤル松原     		5,490万円 223.5万円 81.19m² 3LDK 5階 南 相応
    ユニロイヤル松原
    割安
    ユニロイヤル松原     		5,490万円 213.6万円 84.95m² 3SLDK 5階 南西 222万円
    割安
  • 中古

    メイツ松原

    住所 愛知県名古屋市中区松原2丁目15番3号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩9分
    築年月 2002年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5023
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    プリンスハイツ松原

    住所 愛知県名古屋市中区松原2丁目20番6号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分
    築年月 1997年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2693
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
  • 中古

    オープンレジデンシア名古屋センタープレイス

    オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの外観
    住所 愛知県名古屋市中区松原2丁目22番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩8分
    築年月 2020年5月
    階建 地上15階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    偏差値 57
    アクセス数 3828
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
    高資産価値・割安
    オープンレジデンシア名古屋センタープレイス     		3,380万円 204.6万円 54.59m² 2LDK 5階 南 185万円
    割安
    オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
    オープンレジデンシア名古屋センタープレイス     		3,680万円 222.8万円 54.59m² 2LDK 12階 南 相応
    オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
    高資産価値・割安
    オープンレジデンシア名古屋センタープレイス     		3,980万円 194.6万円 67.59m² 3LDK 11階 南 394万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    GRAN CREST

    住所 愛知県名古屋市中区松原2丁目
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩12分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
  • 賃貸

    岩井通COSMOS

    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目
    築年数 1993年10月
    階建て 地上9階建
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    アクセス数 113
  • 賃貸

    グラン・アベニュー栄

    グラン・アベニュー栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目20番10号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩9分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 266戸
    口コミ数 85
    アクセス数 6898
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・アベニュー栄 グラン・アベニュー栄 10.1万円
    (10,000円)    		 無 無 41.6m² ワンルーム 5階 -
  • 賃貸

    ウィン・コート白川

    住所 愛知県名古屋市中区栄2丁目12番22号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩8分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 10
    アクセス数 3354
  • 賃貸

    グラン・アベニュー 白川公園

    住所 愛知県名古屋市中区栄2丁目12番26号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ローレルアイ名古屋大須

    ローレルアイ名古屋大須
    価格 3,390万円～6,980万円
    所在地 愛知県名古屋市中区大須一丁目904番他（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 44.57㎡～67.36㎡
    間取り 第3期 1LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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