ルミナスハイム
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
820
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,380円 |
| 平均坪単価 | ＠3,956円 |
| 平均m²単価 | ＠1,197円 |
| 上位専有面積 | 45.63m²：43件 47.8m²：19件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 2DK：30件 |
ルミナスハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／宇美駅 徒歩20分
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利用可能路線
『宇美駅』 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡宇美町宇美東1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
宇美町立宇美東小学校
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中学校区域
宇美町立宇美東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナスハイムの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
バス停は徒歩5分くらいであります。 博多駅や天神までいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
敷地が広いのでアパートの住民以外との接触がない。 ベランダにはたまに虫が現れたが、室内でゴキブリなど見たことがない。 閑静な住宅街なので、騒音などはない。 自治会の活動は回覧板がたまに回ってくるだけで、参加自由です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場も広く、2台でも借りられた。裏側は何にもない広めのスペースがあるので、小さい子供がよく遊んでいた。外観などは綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
基本的にはバリアフリーでした。 サッシも上の方だけ開けられる窓だったので猫の脱走を防ぎつつ換気できてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ミスターマックス、郵便局、ドラッグストア、コインランドリー、ほっともっとが近い。ある程度揃うので安心。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
宇美東小学校も宇美東中学校もかなり近いです。 なぎばる保育園も近くにあるので、子育ての環境としては良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 宇美駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーマッケットやコンビニエンスストアがあり、買い物するのに便利です。またロータリ……
2021年10月 宇美駅
5.0
【メリット】 大きな時計があって時間がすぐにわかる
最寄りにスーパーや居酒屋があり立ち寄りやす……
2018年9月 宇美駅
3.0
【メリット】 駅前にはコンビニはありませんが、西鉄ストアがあるので日用品はここである程度揃えられます。電……
2018年3月 宇美駅
4.0
【メリット】 駅から西に7分ほど歩けば宇美町役場があり、行政手続きなどに便利です。またその西側に宇美小学……
ルミナスハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45.63 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | ー | 45.63 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.63 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.63 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 45.63 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡宇美町宇美東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■糟屋郡宇美町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇美駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～47.8㎡｜46.35㎡ | 52,631円｜3,756円/坪 |
| 2階～2階 | 45.63～47.8㎡｜46.15㎡ | 54,520円｜3,907円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～47.8㎡｜46.33㎡ | 53,534円｜3,823円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
