ハイツニトリスC
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
518
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,352円 |
| 平均坪単価 | ＠3,674円 |
| 平均m²単価 | ＠1,111円 |
| 上位専有面積 | 54.52m²：16件 55.5m²：12件 50.23m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 2DK：2件 |
ハイツニトリスCの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／西鉄新宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西鉄新宮駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町下府1089-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツニトリスCの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分のところに西鉄新宮駅があります。始発駅なので座って行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街です。最近栄えてきているので綺麗な街並みです。河が近くにあり、散歩にもうってつけです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は昔ながらアパートです。2階建てなので階段のみ。1階だと庭がついているので家庭菜園を楽しめました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 和室と洋室があります。外観は少々古く感じますが、中は綺麗にされています。ウォシュレット、インターフォン付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 家の目の前に鶴の風という美味しい日本料理屋さんがあり、西鉄新宮駅近くにはシエルブルーという美味しいパン屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩1分の所には認定こども園、徒歩10分のところに小児科もあるので子育て世代にはいいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩5分でとても利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅まで徒歩5分、保育園まで徒歩1分、簡易郵便局やセブンイレブン、内科、小児科、外科、歯医者などが1km圏内にありとても利便性が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通のアパートといった印象で可もなく不可もなく。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はリノベーションされていて築年数と比べると綺麗だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニまでは徒歩5分なので便利だと思います。駅のすぐ近くにはパン屋さんもあります。車があれば10分圏内に沢山のお店があり、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前は保育園で、徒歩5分圏内に小児科、内科、外科、歯医者が揃っています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年9月 西鉄新宮駅
1.0
【メリット】 相島や新宮高校への最寄り駅。周辺は住宅地なので静か。タクシーや周遊バスが止まる。
2020年8月 西鉄新宮駅
3.0
【メリット】 近くにコンビニがあります。
始発なので混んでいることは少ないです。
<……
2018年9月 西鉄新宮駅
3.0
【メリット】 この駅は始発駅なので必ず座れて移動ができることが、大きなメリットです。本数は、大体15分に……
2018年7月 西鉄新宮駅
3.0
【メリット】 ・始発駅なのでイスに座ることができ、帰りは終点なので乗り過ごす心配もない。
・駅……
ハイツニトリスCの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.52 |  |
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| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.52 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.52 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.52 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.52 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町下府の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西鉄新宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.23～55.5㎡｜53.6㎡ | 51,956円｜3,210円/坪 |
| 2階～2階 | 50.23～55.5㎡｜53.85㎡ | 55,493円｜3,409円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.23～55.5㎡｜54.89㎡ | 54,475円｜3,283円/坪 |
| 東向き | 50.42～50.42㎡｜50.42㎡ | 53,500円｜3,508円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
