水城ハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
965
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 42,342円 |
| 平均坪単価 | ＠5,249円 |
| 平均m²単価 | ＠1,588円 |
| 上位専有面積 | 45m²：14件 20.7m²：8件 28m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 ワンルーム：9件 2DK：8件 |
水城ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／水城駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
『水城駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県太宰府市水城3丁目23-1 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
太宰府市立国分小学校
-
中学校区域
太宰府市立学業院中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
水城ハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・西鉄の都市高バス停が徒歩5分の距離にあり、交通の面がいい。 博多駅行きのため、職場が博多の人にはすごく良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・道路からは少し外れているため、車の走行音など気にならず、とても静か。 ・徒歩2～3分の距離にマルキョウとドラックストアがあるため、すぐに買い物に行ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・築から結構経っているが、思わせないほど、きれいな外観をしている。 ・車の駐車がしやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・ロフトがあるため、物の収納がしやすい。 ・エアコンが２つ付けれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩2～3分の距離に、マルキョウとドラックストアがある。 マルキョウはスーパーの中で物価が安く、お財布にやさしめ。 ドラックストアも安いため、マルキョウで高いものが安く購入できる可能性がある。 ・ラーメン店が近くにある（三気、水城ラーメン）。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・少年スポーツ公園が近くにあり、遊具も豊富。 子供をすぐに遊ばせられる。 ・水城跡というスポットがあり、花見や犬の散歩に良い。 ・歯医者が徒歩2～3分の距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 下大利駅
5.0
【メリット】 仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。駅はJR電車を利用しています。……
2021年4月 下大利駅
5.0
【メリット】 駅を降りるとすぐにスーパー、美容室、病院、ドラッグストア、居酒屋等生活するには十分なお店が……
2019年3月 下大利駅
4.0
【メリット】 イオン下大利店、商店街が徒歩圏内である。
急行停車駅で福岡天神駅までアクセスは、……
2017年12月 水城駅
2.0
【メリット】 よい意味でこじんまりしており味があります。昔ながらの駅といった感じでしょうか。駅の方も親切……
水城ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 28 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■太宰府市水城の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■太宰府市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■水城駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.7～45㎡｜36.72㎡ | 41,666円｜4,033円/坪 |
| 2階～2階 | 20.7～45㎡｜34.93㎡ | 42,782円｜4,378円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～45㎡｜37.07㎡ | 42,411円｜4,060円/坪 |
| 東向き | 45～45㎡｜45㎡ | 51,000円｜3,747円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
