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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 和泉市 > いぶき野 > 和泉中央駅 > アティアス和泉中央グランブレス

中古

アティアス和泉中央グランブレス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 13633
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:145件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:15件 特徴:7件
偏差値ランキング

和泉市
187物件中の順位

アティアス和泉中央グランブレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『和泉中央駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府和泉市いぶき野4丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    145戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和泉市立いぶき野小学校

  • 中学校区域

    和泉市立北池田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和泉市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アティアス和泉中央グランブレスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アティアス和泉中央グランブレスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アティアス和泉中央グランブレスの口コミ・評判

2012年10月

vija7kazuさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 広く移動しやすいです。駅員も優しく親切でいいです。バスやタクシーもあり、環境いいです。本屋もありいいところです。デパートもありなんでもあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然のようなナチュラルな草や花などがあり、緑豊かな環境になっています。ほかにもマンションや家が多く、すみやすい街です。外食をしたいときも店は豊富で食べたいものをたべれますよ
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット まだ新しいほうで、見た目はすごくきれいです。高くて色も鮮やかで住みやすそうにみえます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一人ひとつの部屋を持てて、広くて住みやすい!!リビングはとてもここちよくいいところです。室内温度もよくいいです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 新しく近くにスーパーができました。品も豊富で食料もそろいます
店はスシローやジョリーパスタなどたくさんありいいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに幼稚園があります。坂を下るとすぐあるので楽に届けれます。
育児は少しとおいですが、赤ちゃんほんぽがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

Axellさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くて通勤に便利だと思います。人もみんな

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】この駅は、始発になるので朝の通勤ラッシュでも比較的座れる可能性が高い。また、緑化モデル都市を目指し、住環境はとても良い。例えば、駅前に図書館、役所などが入った大きなお洒落な空間は住民の憩いの場となっていて、イベント時にはJAZZや踊りなどにも使用されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

プーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 始発駅で座って通勤できる。ただだいぶん早めに駅に到着しないあと無理
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然環境が豊か、閑静。
計画設計された町で歩車分離されており便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は地味目だが、落ち着いた色合いで
長期間経過しても古さが目立たない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 各部屋が広々としている。
オール100平米超えなのでゆったりしている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コープやイズミヤ、駅近くに数件ある。
徒歩圏内でもう数件もある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校が信号なしで行ける。
自然環境が豊かなので暮らしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の商業施設があり、買い物や飲食も出来て便利です。商業施設への連絡橋には屋根があるので……

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（残り118文字）

2021年10月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札が綺麗です。改札でてすぐに小さなスーパーとコンビニがあってちょっとした買い物に便利……

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（残り158文字）

2020年4月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は、始発になるので朝の通勤ラッシュでも比較的座れる可能性が高い。また、緑化モデル都市……

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（残り168文字）

2017年10月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 泉北高速鉄道の始発駅になるので、通勤、通学では1本電車を待てば、確実に座れます。なんばまで……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アティアス和泉中央グランブレスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和泉市ランキング

位
(187物件中)

和泉市いぶき野ランキング

位
(60物件中)

和泉中央駅ランキング

位
(83物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年2カ月)

和泉市ランキング

位
(19物件中)

和泉市いぶき野ランキング

位
(5物件中)

和泉中央駅ランキング

位
(9物件中)

アティアス和泉中央グランブレスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年8月）		 2階 南南西
3階 南南西
3階 南
4階 南
5階 南南西
5階 南南西
7階 南南西
8階 南南西
9階 南南西
9階 南南西
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アティアス和泉中央グランブレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 販売中 14階 4LDK 南西 ー ー
2 2024年2月 2024年8月 2階 5LDK 南 ー ー
3 2023年10月 2024年10月 11階 4LDK 南西 ー ー
4 2023年10月 2024年2月 4階 4LDK 南 ー ー
5 2023年5月 2023年7月 9階 5LDK 南西 ー ー
6 2019年1月 2019年1月 5階 4LDK 南西 ー ー
7 2017年2月 2017年3月 5階 4LDK 南西 ー ー
8 2015年1月 2015年2月 10階 3SLDK 南 ー ー
9 2014年12月 2014年12月 1階 4LDK 南西 ー ー
10 2012年9月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
11 2011年11月 ー 6階 4LDK 南南西 ー ー
12 2011年7月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
13 2009年5月 ー 8階 4LDK 南南西 ー ー
平均 6階 127.35㎡ 24.45㎡ 3,969万円 ＠104万円 ＠32万円 13,382円
105円		 18,102円
143円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アティアス和泉中央グランブレスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アティアス和泉中央グランブレスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■和泉市いぶき野の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和泉市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和泉中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 106.53～143.92㎡｜125.22㎡ 3,874万円｜103万円/坪
4階～6階 110.03～146.43㎡｜124.64㎡ 3,730万円｜98万円/坪
7階～9階 110.19～135.63㎡｜122.91㎡ 3,985万円｜108万円/坪
10階～12階 143.92～157.4㎡｜150.66㎡ 4,665万円｜102万円/坪
13階～14階 110.08～110.08㎡｜110.08㎡ 4,180万円｜125万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 106.53～157.4㎡｜127.35㎡ 3,969万円｜103万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 1 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 2 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アティアス和泉中央グランブレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年12月 5階 4LDK 南西 105.3
2013年7月 7階 4LDK 南 110.08
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和泉市いぶき野の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和泉市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 105.3～105.3㎡｜105.3㎡ 150,000円｜4,709円/坪
7階～9階 110.08～110.08㎡｜110.08㎡ 140,000円｜4,204円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 105.3～110.08㎡｜107.69㎡ 145,000円｜4,457円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    アティアス和泉中央グランブレスフレイズスクエア

    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目1番2号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩7分
    築年月 2003年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 145戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 1385
  • 中古

    アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア

    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目1番
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩5分
    築年月 2003年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 145戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2071
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    アスティオ和泉中央

    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目3番
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1999年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 8
    偏差値 57
    アクセス数 5651
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    マーキスガーデン和泉中央

    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目1番1号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩6分
    築年月 2005年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 148戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 16712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
  • 中古

    アスティオ和泉中央Ｃ棟

    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目3番6号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 2628
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円

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周辺の新築マンション

  • 新築

    グランドパレス和泉府中駅前

    グランドパレス和泉府中駅前
    価格 4,240万円～6,120万円
    所在地 大阪府和泉市府中町1丁目1181-3-1他（地番）
    交通 阪和線 「和泉府中」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 56.42㎡～72.06㎡
    間取り 第1期 2LDK～3LDK＋N＋WIC＋SIC　※Nは納戸です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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