ルポ小郡駅前
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2113
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,959円 |
| 平均坪単価 | ＠5,296円 |
| 平均m²単価 | ＠1,602円 |
| 上位専有面積 | 21.46m²：68件 21.37m²：12件 26.97m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：105件 ワンルーム：14件 2K：3件 |
ルポ小郡駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄小郡駅 徒歩3分
甘木鉄道／大板井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西鉄小郡駅』 西鉄天神大牟田線 甘木鉄道
『大板井駅』 甘木鉄道
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所在地(住所)
福岡県小郡市小板井329-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
123戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルポ小郡駅前の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西鉄小郡駅のすぐそばにあり、西鉄福岡まで40分程でいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 図書館がとても綺麗です。このマンションからも歩いていける距離です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティカメラは24時間体制です。管理人さんもいらっしゃいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ９階に住んでましたが、夜は街の眺めが綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 小郡の中心に位置しているため、買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 新しくできた住宅街には公園が作られています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西鉄小郡駅
5.0
【メリット】 乗り換えしやすいので便利です。
西鉄小郡駅まで歩いてすぐのところにあり非常に便利……
2022年1月 西鉄小郡駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2021年10月 西鉄小郡駅
5.0
【メリット】 急行がとまるし、始発駅で運行もあるので交通の便はいいと思います。駅を降りてすぐにザックベジ……
2019年4月 西鉄小郡駅
4.0
【メリット】 西鉄電車の急行列車がとまるため、便利な駅で天神や久留米といった都心部にも比較的楽にアクセス……
ルポ小郡駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 21.46 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 21.37 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 東 | 21.37 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 21.4 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 21.46 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小郡市小板井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小郡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西鉄小郡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.37～21.46㎡｜21.44㎡ | 33,416円｜5,153円/坪 |
| 4階～5階 | 20～26.97㎡｜21.61㎡ | 34,071円｜5,220円/坪 |
| 6階～7階 | 21～29.88㎡｜22.22㎡ | 35,092円｜5,253円/坪 |
| 8階～9階 | 21.08～26.97㎡｜21.95㎡ | 34,413円｜5,203円/坪 |
| 10階～11階 | 21～26.97㎡｜23.07㎡ | 37,160円｜5,358円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.93～21.08㎡｜21.05㎡ | 32,900円｜5,168円/坪 |
| 東向き | 20～29.88㎡｜22.07㎡ | 35,050円｜5,271円/坪 |
| 西向き | 21.54～26.97㎡｜23.35㎡ | 37,166円｜5,293円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
