カサブランカ1番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2224
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 68,921円 |
| 平均坪単価 | ＠4,783円 |
| 平均m²単価 | ＠1,447円 |
| 上位専有面積 | 50.6m²：51件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 |
カサブランカ1番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩23分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 バス10分
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利用可能路線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
44戸
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小学校区域
福岡市立飯倉中央小学校
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中学校区域
福岡市立原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサブランカ1番館の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
福岡市地下鉄七隈線茶山駅まで徒歩17分です。 西鉄バス飯倉1丁目バス停までは、徒歩2分なので、バスや車、バイク、自転車での移動をおすすめします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街です。 昼間はのどかですが、夜間は大変静かになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築年数に比べて、外観も内装もきれいめです。 内装は、おしゃれにリフォームしているので、フレッシュな気持ちで新生活をスタートできそうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
光ファイバーやBSアンテナ、CATVが設備されています。 駐車場もあるので、敷地内に自家用車を停められるといったメリットがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ペットは小型犬であれば、1匹まで飼育OKです。 ペットを飼う場合には、初回にペット飼育特別負担金を納める必要があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 西新まで出れば、塾や学校がたくさんあるので、学区としては非常に良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 西新までバス15分。六本松までバス20分。藤崎までバス25分。繁華街までがわりと近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺に高い建物が少ないため見通しが良い。大通り沿いで建物が明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション入り口からきれいに整備されて見た目も明るい。オートロック、監視カメラが入り口に完備。安心のセキュリティー。エントランス脇に植物が植えられきれいに管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周りに高い建物がないので日当たり良く、風通しも良い。 公共通路やエレベータ、エントランスもきれいに管理されている。ベランダも広く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くに大型のスーパー、併設して本屋、ディスカウント薬局、定食屋、スイーツがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 信頼できる内科医が古くからある、他にも個人でされている病院が数箇所あり、地元の方が安心して通院しているよう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年3月
えるたひこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄までは少し距離があるものの、バス停4路線あり天神まで自転車でも行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街が八百屋、スーパー、大型ショッピングモールがあるので買い物に困る事はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 見た目はコンクリートで統一されており、入口のエントランスは緑が多くデザイン性があおしやおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 中は少しリノベーションしてあり、きれいになっている。ベランダはネットが張ってあるので子供の落下や、鳩の被害などを心配しなくてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | サニー荒江店、レガネット飯倉店、ドラッグイレブン荒江店、新生堂薬局飯倉店、黒木書店飯倉店 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くにいくつか幼稚園や保育園があるので親は選択肢がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西新駅
4.0
【メリット】 駅直結のマンションやプラリバがある。また西南大学が近くにあるため一通りも多く、非常に住みや……
2021年4月 西新駅
5.0
【メリット】 西新商店街が出るとすぐにあるので買い物にとっても便利で、駅に直結の商業施設も出来たので尚便……
2019年6月 西新駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐに商店街がありいつも買い物のスポットとして賑わっている。また、居酒屋等の飲食店……
2019年3月 西新駅
4.0
【メリット】 福岡の中心部である天神や博多から10分程度、福岡空港からは乗り換えることなく20分くらいで……
カサブランカ1番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.6 |  |
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| 2025年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.6 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.6 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 50.6 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | 50.6 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区飯倉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 67,900円｜4,437円/坪 |
| 3階～4階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 68,523円｜4,477円/坪 |
| 5階～6階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 69,500円｜4,541円/坪 |
| 7階～7階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 69,600円｜4,548円/坪 |
| 8階～8階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 76,000円｜4,965円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 68,833円｜4,498円/坪 |
| 東向き | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 68,739円｜4,491円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
