D’クラディア米沢金池
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7790
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
米沢市 |
D’クラディア米沢金池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／米沢駅 徒歩28分
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利用可能路線
『米沢駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR米坂線
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所在地(住所)
山形県米沢市金池5丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
米沢市立北部小学校
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中学校区域
米沢市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
D’クラディア米沢金池の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
D’クラディア米沢金池の【賃貸】物件情報
D’クラディア米沢金池の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【米沢駅に対する口コミ】新幹線の停車駅です。駅前は商店街がずらっと続いていますが、チェーン店は少ないので飲食をされる場合は個人店が中心となります。なかでも、名物の米沢牛のお店は複数あり、コスパのよいお店から高級部位を嗜むお店まで、予算に合わせて選べるのが楽しめるポイントです。リーズナブルに焼き肉を楽しむなら「みよし」、名物すき焼きをランチで楽しむなら「牛鍋おおき」、時間があってゆっくり楽しみたいなら、10分程度歩きますが「金剛閣」が個人的にはオススメです。ビールとよく合うのは「義経焼」。源義経に所縁のある土地ということのようです。こちらも10分程度歩きます「なみかた」で楽しめます。個人店が多いのでなかなか入りにくいかもしれませんが、東北の田舎の10万規模の地方都市ならではの、店主や奥さんとのあったかい会話も料理に花を添えます。見た目は閑散としていても、総じて「あったかい駅前」です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【米沢駅に対する口コミ】本当においしい駅弁だと思っているどまんなか牛肉弁当がいつでも買える。コワーキングスペースが新設された。立ち食い蕎麦が早朝から営業しており、また意外とおいしい。バスやタクシー乗り場が近いのですぐに乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【米沢駅に対する口コミ】地方の小さい駅ですが、山形新幹線が通っていたり、東京行きのバスも停車するので、他方への利便性が良いと思います。 駅周辺には、ホテル、レンタカー店、スーパー、米沢牛を食べれるレストランがあるので、ある程度の施設は整っていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【米沢駅に対する口コミ】小さいですが、お土産コーナー、駅弁店、立ち食いそば、コンビニが駅内にあります。新幹線に乗る直前にちょっとお土産も買えますし、時間もつぶせて良いです。特に米沢牛を使った駅弁の「どまんなか」はとても美味しいので立ち寄った際にはぜひおすすめしたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 米沢駅
3.0
【メリット】 広々していて周辺にも飲食店や商業施設が充実している印象を受ける。駅構内もきれいに整備されて……
2022年2月 米沢駅
3.0
【メリット】 米沢出身、現在は東京在住です。正直あまりメリットは浮かびませんが新幹線が停まることがメリッ……
2021年10月 米沢駅
5.0
【メリット】 普通電車乗り場と、新幹線乗場が一緒です。駅員さんもいて、みどりの窓口もあります。待合室は冷……
2019年6月 米沢駅
4.0
【メリット】 米沢牛で有名な米沢市ですので、駅近隣には有名なレストランが数多くあり、グルメ好きな方におす……
D’クラディア米沢金池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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米沢市ランキング
 位(6物件中) |
米沢市金池ランキング
位(1物件中) |
米沢駅ランキング
位(6物件中) |
D’クラディア米沢金池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2021年5月 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2018年8月 | 2019年6月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2017年4月 | 2017年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 13 | 2016年4月 | 2016年7月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 15 | 2015年11月 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 6階 | 77.66㎡ | 16.55㎡ | 1,804万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 11,815円 151円 |
14,401円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア米沢金池の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■米沢市金池の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■米沢市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■米沢駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76～93.79㎡｜87.86㎡ | 2,035万円｜77万円/坪 |
| 4階～5階 | 60.9～76㎡｜68.45㎡ | 1,830万円｜89万円/坪 |
| 6階～7階 | 63.7～76㎡｜69.84㎡ | 1,659万円｜78万円/坪 |
| 8階～9階 | 59.21～95.55㎡｜70.54㎡ | 1,612万円｜76万円/坪 |
| 10階～11階 | 63.7～108.56㎡｜86.13㎡ | 1,759万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.21～108.56㎡｜77.75㎡ | 1,793万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
