西新南スペーススクエア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1538
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,831円 |
| 平均坪単価 | ＠4,676円 |
| 平均m²単価 | ＠1,414円 |
| 上位専有面積 | 69.3m²：46件 64.05m²：39件 59.85m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：89件 2LDK：12件 |
西新南スペーススクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立城南小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西新南スペーススクエアの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
西新と別府にほぼ１７分ほどで行くことができます。西新はファミリー層にとても人気のエリアです。車でどこに行くにもアクセスがとても良いです。 バス停が目の前です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな道路から１本入っており、居間側は騒音は全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築年数の割に、きれいでおしゃれなつくりのマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ３ＬＤＫで住みやすい間取りです。リビングからの眺望は良いです。ベランダが広いです。シャワーヘッドが壊れた時には、管理会社が替えてくれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩５分圏内の近くにスーパーが複数あり、助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供は多いです。学校も近く、便がいいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西新駅
5.0
【メリット】 福岡市内地下鉄空港線西新駅はエリア屈指の文教地区であります。西南学院大学や県立屈指の進学校……
2021年10月 別府駅
5.0
【メリット】 周辺には徒歩圏内に西鉄ストアやセブンイレブンやファミリーマートがあり、庄屋うどんのような飲……
2019年12月 西新駅
5.0
【メリット】 西新駅周辺には、最近リニューアルした商業施設の西新エルモールプラリバがある。また、西新駅の……
2018年12月 西新駅
4.0
【メリット】 早良区西新にある地下鉄西新駅には様々なお店や病院、美容室、銀行など生活に困ることのない施設……
西新南スペーススクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 69.3 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.05 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 69.3 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 69.3 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.05 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区荒江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.85～69.3㎡｜64.95㎡ | 89,500円｜4,557円/坪 |
| 4階～5階 | 59.85～69.3㎡｜66.74㎡ | 92,545円｜4,586円/坪 |
| 6階～7階 | 59.85～69.3㎡｜66.03㎡ | 93,173円｜4,667円/坪 |
| 8階～9階 | 59.85～69.3㎡｜66.31㎡ | 94,600円｜4,717円/坪 |
| 10階～11階 | 59.85～69.3㎡｜65.59㎡ | 95,210円｜4,798円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.85～69.3㎡｜64.34㎡ | 91,047円｜4,676円/坪 |
| 東向き | 59.85～69.3㎡｜64.4㎡ | 91,333円｜4,680円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
