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中古

D’レスティア県庁前ヴェルシエンテ

総合評価：

3.0 アクセス数： 5352

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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D’レスティア県庁前ヴェルシエンテの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／山形駅バス11分
附属学校前バス停徒歩2分
利用可能路線
『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
所在地(住所)
山形県山形市松波1丁目15-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2005年3月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
山形市立第五小学校
中学校区域
山形市立第一中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山形市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’レスティア県庁前ヴェルシエンテの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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D’レスティア県庁前ヴェルシエンテの【賃貸】物件情報

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D’レスティア県庁前ヴェルシエンテの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	山形新幹線山形駅からバスで11分の場所にあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺にはかもしか公園や鈴川公園などの公園が点在しています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスには指紋照合システムがあるので、セキュリティ面が充実しています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	追い炊き機能の付いたお風呂やシステムキッチンなど、室内設備が充実しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにサンデー前田店というホームセンターがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンションの近くに山形大学附属中学校や山形市立第一中学校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【山形駅に対する口コミ】駅西口から出ると、やまぎんホールが目の前にあるので、やまぎんホールでの公演等のアクセス手段として大変便利です。東口から出て、北側から外へ出ると、目の前に各方面のバス停があり、移動距離が少なく済む点が、嬉しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月山形駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】番線が2つしかないのでわかりやすい。駅員さんも近くにいるので聞きやすい。お弁当屋さんやKI……

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（残り128文字）

2021年10月山形駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】エスパル山形があるので、食品、衣料などのお買い物に便利です。名物のそばや三元豚の食べられる……

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（残り143文字）

2021年10月山形駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北口は飲み屋がたくさんあって、
山形の中では栄えてると思う。
西口はぎ……

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（残り244文字）

2021年10月山形駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 1階から2階までとても綺麗で待合場の広さも十分です。
お土産売り場もかなり充実し……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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D’レスティア県庁前ヴェルシエンテの偏差値

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偏差値

山形市ランキング

位
(60物件中)

山形市松波ランキング

位
(2物件中)

山形駅ランキング

位
(53物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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周辺の中古マンション

中古

ネオハイツ松波２番館

住所	山形県山形市松波1丁目15番29号
最寄駅	JR奥羽本線山形駅バス15分
築年月	1996年9月
階建	地上9階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1618

中古

サンコーポ松波第２

住所	山形県山形市松波4丁目1番47号
最寄駅	JR奥羽本線山形駅バス10分
築年月	1980年11月
階建	地上6階建

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2464

中古

サンコーポ松波

住所	山形県山形市松波4丁目3番14号
最寄駅	JR仙山線山形駅徒歩45分
築年月	1978年6月
階建	地上7階建

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2494

中古

サンコーポ松波第１

住所	山形県山形市松波4丁目3番14号
最寄駅	JR奥羽本線山形駅車13分
築年月	1978年6月
階建	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1175

中古

ネオハイツ県庁南

住所	山形県山形市松波4丁目5番1号
最寄駅	山形県庁前バス停徒歩1分
築年月	1995年7月
階建	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2345
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	783万円 37万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ネオハイツ県庁南	490万円	30.2万円	53.48m²	3DK	2階	南	70万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

アビタシオンI・S・Y

住所	山形県山形市松波1丁目15番2号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩48分
築年数	2003年5月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	837

賃貸

レオパレスユーロ松波

住所	山形県山形市松波1丁目11番22号
交通	JR左沢線山形駅バス10分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建
総戸数	26戸

口コミ数	15
アクセス数	652

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスユーロ松波 102	4.6万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

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賃貸

ラムセスA松波

住所	山形県山形市松波1丁目11番13号
交通	JR奥羽本線山形駅バス6分
築年数	1998年12月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	1604

賃貸

スターリーハイツ

住所	山形県山形市松波1丁目4番7号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩45分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	891

賃貸

レオパレスあさひ

住所	山形県山形市あさひ町24番5号
交通	JR奥羽本線山形駅バス15分
築年数	2002年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスあさひ 102	3.7万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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