アーサー室見リバービュー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4084
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
アーサー室見リバービューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩13分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕南1丁目544-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
19戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーサー室見リバービューの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アーサー室見リバービューの【賃貸】物件情報
アーサー室見リバービューの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【姪浜駅に対する口コミ】福岡空港まで1本で行ける。始発駅なので、座って天神・博多など行けるのでとても便利。 駅は年季が経っているが、メンテナンスされており清潔感がある。また1階にセブンイレブン、ファミリーマートが近くにある。バリヤーフリーにも対応しており、使いやすい駅海も近く、物価も安いので、とても住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【姪浜駅に対する口コミ】デイトスという昔からのスーパー、徒歩2分ほどに２４時間のイオン系列のマックスバリューというスーパーがある。 タクシー・バスも充実しており、地域の拠点になっていると思う。とても生活しやすい駅だと思っている。繁華街ではないので、治安はとてもいい。ただ、道によっては外灯が少ない場所があるので、女性一人は気をつける必要がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】飲食店は多くないが、ファーストフードのロッテリアやうどんなど少し食べれるお店がある。どちらかというとテイクアウトのお店が多く、パン・総菜、野菜などを買って自宅で食べる方が多いと思う。少し歩けば、大きめのショッピングできるお店やﾗｰﾒﾝ屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】近くに西区役所があり、徒歩圏内なのでとても便利。また内浜小学校も5分程度であり、とても住みやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【姪浜駅に対する口コミ】駅周辺には買い物施設が充実しています。駅の南側にはウエストコート姪浜というスーパーや百均などが一か所に集まった施設があり、多くの買い物客が訪れています。また駅の北側には2019年に新しくラガネットというスーパーもできています。天神や博多まで行かなくても姪浜で完結して生活できる便利なエリアです。 また、空港線は天神、博多、福岡空港まで一本で行ける線でありアクセスはかなり便利です。始発駅でもあるため平日も少し早めに行けば座って通勤することも可能です。 駅周辺はフラットアプローチがほとんどです。駅駐輪場も充実しており、定期券を使う方は月千円で借りることができます。福岡の人だけでなく、全国からの転勤族が住むエリアで環境はとても良いです。昔は炭鉱エリアだったのですが、開発により福岡県でも屈指の住みやすいエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅にはえきマチ1丁目という施設があり、スーパーや書店、雑貨、洋服、お土産屋、ドラッグストア……
2021年6月 姪浜駅
5.0
【メリット】 始発の駅なので座りやすい。天神や博多、空港までも直通で行けるので、福岡の主要な場所には行き……
2020年4月 姪浜駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩３分程度で大きめのスーパー、ドラッグストア、区役所等が有り便利です。（駅内にもシ……
2020年2月 姪浜駅
5.0
【メリット】 繁華街の天神まで15分ほどで到着し、始発に乗れるタメ座れる。また、駅周りは適度にお店が揃っ……
アーサー室見リバービューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市西区ランキング
 位(343物件中) |
福岡市西区愛宕南ランキング
位(15物件中) |
姪浜駅ランキング
位(247物件中) |
アーサー室見リバービューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 6 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 7 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 11 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | |
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ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 81.21㎡ | 17.16㎡ | 2,888万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 7,638円 94円 |
25,603円 315円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーサー室見リバービューの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市西区愛宕南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市西区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姪浜駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.17～92.98㎡｜81.77㎡ | 2,796万円｜113万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.8～84.8㎡｜84.8㎡ | 2,780万円｜108万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.69～77.69㎡｜77.69㎡ | 3,216万円｜137万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.69～77.69㎡｜77.69㎡ | 2,780万円｜118万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.17～92.98㎡｜81.21㎡ | 2,888万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
