アーバンシティオ愛宕
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2258
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 185件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 47,167円 |
| 平均坪単価 | ＠6,811円 |
| 平均m²単価 | ＠2,060円 |
| 上位専有面積 | 24.35m²：76件 25m²：41件 24.15m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：133件 ワンルーム：30件 1R：22件 |
アーバンシティオ愛宕の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩21分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
99戸
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小学校区域
福岡市立愛宕小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンシティオ愛宕の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 博多駅から地下鉄乗り換えなしで最寄駅に着くため、負担が少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道路に面しているが、夜は交通量が少なくなるため騒音が気になることはなかった。夜は暗いが歩道は街灯で明るく、コンビニもあるため怖くはなかった。裏手の山は桜で有名な愛宕神社があり、緑豊かな場所だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック・管理人常駐・宅配ボックスや自動販売機もあり、とても安心できた。駐輪場も鍵付きの完全室内だったため、自転車が汚れにくく助かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ８畳の部屋だったが１２畳用のエアコンが付いており、とても快適だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩３分ほどの場所に、飲食店や本屋などが入った大型スーパーがあったため買い物に不便はなかった。物価も安かったように感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに総合病院があった。スーパーの中には歯医者もあり、安心だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ユチさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにイオンマリナタウンやコンビニがあるので買い物など便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
２つの地下鉄の駅の真ん中にあり、どちらも利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩10分以内にイオンもあり、徒歩1分以内にローソン、セブンイレブンもあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 単身用には珍しく宅配BOX・友人管理、建物入り口のみオートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 殆どの部屋が南向き、部屋干し用の器具付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分以内にイオンもあり、徒歩1分以内にローソン、セブンイレブンもあり一人暮らしの食事も便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ裏に保育園・病院・薬局あり、マンション内は殆どコミュニケーションなし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 姪浜駅
4.0
【メリット】 姪浜駅周辺は飲食店が非常に多く、魅力的な中華料理店や海鮮料理店があるため、訪れる事が多い。……
2021年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅前が改革され、飲食店やショッピングができるお店がたくさんあります。また天神や博多へのアク……
2020年3月 藤崎駅
4.0
【メリット】 藤崎エリアは福岡で上位に入るほど住みやすさランキングに入ります。 商店街には、クリーニング……
2019年9月 姪浜駅
4.0
【メリット】 天神、博多駅、そして福岡空港まで1本で行けるのが便利である。オフィスの多い天神や博多への通……
アーバンシティオ愛宕の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.35 |  |
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| 2024年4月 | 10階 | ワンルーム | 北東 | 24.15 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 1K | 南西 | 24.35 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 24.15 | |
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| 2024年2月 | 12階 | 1K | 南西 | 24.35 | |
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…残り180件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区愛宕の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.15～25㎡｜24.42㎡ | 44,875円｜6,075円/坪 |
| 4階～6階 | 24.15～25㎡｜24.55㎡ | 45,797円｜6,167円/坪 |
| 7階～8階 | 24.15～25㎡｜24.49㎡ | 47,117円｜6,360円/坪 |
| 9階～10階 | 24.15～25㎡｜24.5㎡ | 48,676円｜6,568円/坪 |
| 11階～12階 | 24.15～25㎡｜24.54㎡ | 49,047円｜6,606円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.28～25㎡｜24.55㎡ | 47,164円｜6,351円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.15～25㎡｜24.43㎡ | 47,105円｜6,374円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
