ウィステリア高宮
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3922
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 88,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,405円 |
| 平均m²単価 | ＠1,333円 |
| 上位専有面積 | 75.8m²：25件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 |
ウィステリア高宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮1丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下6階付10階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立西高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア高宮の口コミ・評判
2012年11月
おてつだいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
西鉄平尾駅まで徒歩5分くらい 各駅停車しかとまりませんが天神まで2駅、博多駅まではバスで15分程度ととても便利です 九州で一番の繁華街の天神と博多駅に頑張れば徒歩で行けるので終電に乗り遅れたとしても何とかなると思います。 タクシーもたくさん走ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
二軒隣にセブンイレブンが出来たので便利です チェーン店ではない居酒屋が多くとても美味しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックです。 エレベーターは一台ですが、各階二世帯なのでほとんど住民と会わないです。 騒音もあまり感じませんでした。 一階部分は美容室などの店舗になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
オーナーが法人らしくエアコンや給湯器が壊れた時は迅速に新品にしてくれました（丁度交換のタイミングだったってのもありますが） 収納は多くリビングも広いと思います またベランダがL字型なのでどの部屋もベランダと繋がっていて明かるです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩5分程度の所に西友（サニー）があり24時間なので便利です。 ２軒隣にセブンイレブンがあります。 マンションの隣にはコインパーキングがあるので来客の方はそちらを利用してもらうといいと思います。 高宮駅方向に行けば新鮮な魚や野菜が買えるお店があります。 高宮駅に西鉄が入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
公園は徒歩5分以内に二つはあります。 小学校と中学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高宮駅
5.0
【メリット】 コンビニやスーパーが近くにあって遅い時間まで営業してるので安心します！また、近くに飲食店も……
2020年3月 高宮駅
3.0
【メリット】 駅直結のスーパー（西鉄ストア、ボンラパス）があるので、仕事帰りにそのまま買い物をして帰るこ……
2019年10月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 福岡市中心部である天神から電車で5分ほどで行ける。商業施設というよりも、住宅街が広がり、子……
2019年5月 高宮駅
3.0
【メリット】 駅の真下に西鉄系列スーパー、すぐ横にも有名スーパー、駅より1～2分でバス停、更にバスの大き……
ウィステリア高宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 75.8 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 75.8 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 75.8 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | ー | 75.8 | |
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| 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 75.8 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区高宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.8～75.8㎡｜75.8㎡ | 97,000円｜4,231円/坪 |
| 5階～6階 | 75.8～75.8㎡｜75.8㎡ | 85,000円｜3,707円/坪 |
| 7階～8階 | 75.8～75.8㎡｜75.8㎡ | 90,333円｜3,940円/坪 |
| 9階～10階 | 75.8～75.8㎡｜75.8㎡ | 85,000円｜3,707円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.8～75.8㎡｜75.8㎡ | 101,000円｜4,405円/坪 |
| 東向き | 75.8～75.8㎡｜75.8㎡ | 85,000円｜3,707円/坪 |
| 西向き | 75.8～75.8㎡｜75.8㎡ | 85,000円｜3,707円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
