エンゼルハイム大橋西第2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1955
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
エンゼルハイム大橋西第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区三宅3丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
12戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
福岡市立三宅小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エンゼルハイム大橋西第2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エンゼルハイム大橋西第2の【賃貸】物件情報
エンゼルハイム大橋西第2の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】急行電車がとまる駅です。都会すぎず、田舎すぎずな街です。家賃も高すぎないので、学生も多く住んでいます。駅周辺には飲食店や娯楽施設が充実しています。最近はおしゃれな美容室が駅周辺に沢山できていて美容室は激戦区だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 大橋駅
ぽんずさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急・急行・快速電車全ては停車する駅で福岡天神駅（始発終点駅）から10分ほどで通勤通学移動が可能です。また駅前に比較的大きなバス停があり福岡市内から隣接する春日市、那珂川市へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接してグループ系列のスーパーがあるため通勤帰りの方でも気軽に買い物が出来ます。駅前の大きな通り（日赤通り）に救急病院も数件あり公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きな飲食店や外食チェーン店は多数有りませんが小さくても地元で有名な飲食店が多く健在しています。天神などの中心街から少し離れているためお値段もそれなりに高くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい建物が多く学校、公園、駅も改装されバリアフリー対応の場所になっています。特にトイレやエレベーターなどの施設は最新の機能がついたものに改装されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも近くの大きな通り（日赤通り）沿いは街灯も多く明るいため治安は良い方です。通りは夜でも車の交通量が多く明るい方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市内で特急も止まる大きな駅の傍に有りながら中央区や博多区に比べ住宅の相場も賃貸物件のお値段も少し安く節約をしたい家族連れにもお勧めの地域です。 |
2022年2月 大橋駅
5.0
【メリット】 あまり混雑していません。 両側のドアは非常に便利です。 真下にはスーパーやショッピングショ……
2021年10月 大橋駅
4.0
【メリット】 福岡の中心地である天神から4駅、特急も停まるようになったので便利の良い駅です。ここ数年、特……
2018年6月 大橋駅
5.0
【メリット】 2018年5月に、駅ビルの「大橋西鉄名店街」が第一期リニューアルオープンし、スターバックス……
エンゼルハイム大橋西第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(710物件中) |
福岡市南区三宅ランキング
位(29物件中) |
大橋駅ランキング
位(266物件中) |
エンゼルハイム大橋西第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 9 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 70.33㎡ | 16.07㎡ | 1,244万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 14,690円 209円 |
19,517円 277円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム大橋西第2の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市南区三宅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.51～71.19㎡｜69.29㎡ | 1,106万円｜52万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.68～71.19㎡｜70.93㎡ | 1,790万円｜83万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.68～70.68㎡｜70.68㎡ | 1,076万円｜50万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.19～71.19㎡｜71.19㎡ | 1,070万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.51～71.19㎡｜70.33㎡ | 1,244万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
