S・フォンティーヌ大橋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
887
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,538円 |
| 平均坪単価 | ＠6,399円 |
| 平均m²単価 | ＠1,936円 |
| 上位専有面積 | 24m²：33件 48m²：14件 22m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：38件 2DK：14件 |
S・フォンティーヌ大橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋1丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
36戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S・フォンティーヌ大橋の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
西鉄天神大牟田線の大橋駅より徒歩1分の最高に便利なアクセスです。 また、福岡市の主要部の一つである天神駅までも10分弱で到着するアクセスの快適さもあり、特急の停車駅であるため、そこの点も便利です。 同時にバスターミナルもあるので、交通アクセスは博多へも行きやすいのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅構内に、本屋と洋服店の入った、ちょっとした商業施設があります。 ボウリング場とカラオケ店が3件あり、生活するには大変便利な物件です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックであり、外観も家賃に対して良いと思います。 頻繁にネットショッピングをしている方には、宅配ボックスが非常に便利です。 また、目の前に交番があるので、防犯上も申し分ないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
入居前は、近くに電車が通っているので騒音が気になっていましたが、窓を閉め切るとほぼ聞こえないほどに防音性が高いです。 また、冬でもかなり暖かく、過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物件の徒歩圏内にはスーパーが2件、うどん屋やラーメン屋、フランチャイズの飲食店もそれなりにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩5分ほどのところに南区役所があるので、行政の手続きも便利です。 病院も徒歩圏に内科から耳鼻咽喉科、整形外科など一通りそろっていますし、少し大きな病院もバスで10分ほどの距離にあるので困る事はないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大橋駅
5.0
【メリット】 通勤で利用しています。
普通から特急まで全て停まるのでとても便利です。
2019年2月 大橋駅
4.0
【メリット】 普通・急行・特急電車全てが停まるようになり、アクセスが良くなりました。改装されてスーパー、……
2018年6月 大橋駅
5.0
【メリット】 最近特急電車も止まるようになったのでとても便利になった。現在駅全体が改装中で、来年春には全……
2018年5月 大橋駅
5.0
【メリット】 急行や特急が停まる駅で天神まで５～６分で行けて通勤や通学にとても便利です。大橋駅校内にはス……
S・フォンティーヌ大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 22 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 24 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 24 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 2DK | 北西 | 48 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 49,000円｜6,749円/坪 |
| 3階～4階 | 22～24㎡｜23.72㎡ | 47,756円｜6,656円/坪 |
| 5階～6階 | 48～48㎡｜48㎡ | 76,250円｜5,252円/坪 |
| 7階～7階 | 48～48㎡｜48㎡ | 77,000円｜5,303円/坪 |
| 8階～8階 | 48～48㎡｜48㎡ | 77,000円｜5,303円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～48㎡｜36㎡ | 63,250円｜6,078円/坪 |
| 東向き | 22～24㎡｜22.66㎡ | 46,333円｜6,767円/坪 |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 48,571円｜6,691円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～48㎡｜30.91㎡ | 56,375円｜6,243円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
