あすなろ台
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1682
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,458円 |
| 平均坪単価 | ＠3,854円 |
| 平均m²単価 | ＠1,166円 |
| 上位専有面積 | 61.76m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 |
あすなろ台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩22分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区向野1丁目14-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
49戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あすなろ台の口コミ・評判
2015年9月
オバさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
西鉄高宮駅と大橋駅のちょうど間くらいに位置しており、どちらの駅を利用する事も出来きる。 時間は徒歩10分ほどでそこまで遠くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺に小、中学校や大学など学校が多く、学生や子持ちの家庭が多い事もあり、安全なイメージが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
周辺の建物の中でも高さが有る為、位置がわかりやすい。 共用部は最近リノベーションが少しずつ進んでおり、きれいなっていっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
建物自体は昭和の建物で年期が入っているが、内部はリノベーションされており、段差も少なく、利用しやすい環境となっている。 また、内部の温度が暖かく、冬場は暖房が必要ない事も有るため、光熱費の削減にも繋がる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
西鉄高宮駅と大橋駅が違い為、双方に隣接しているスーパーや飲食店が利用しやすい。 また、コンビニは徒歩1分で利用できる。 近辺には意外と穴場なラーメン屋さんが多いのでラーメン好きにはおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校が多く、子持ちの家族が多い事もあり比較的治安がいいように思う。 玉川小学校、住吉中学校、第一高校、第一薬科大学などが近辺に有ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 竹下駅
4.0
【メリット】 博多駅の次の駅なので、勤務先が博多の場合は、通勤に便利。空港にも近い。多くの方がこの駅を利……
2022年2月 大橋駅
5.0
【メリット】 福岡市の中心エリア天神から熊本県に近い大牟田市までを結ぶ電車、天神大牟田線の天神駅から4つ……
2021年11月 高宮駅
5.0
【メリット】 駅はJR電車を利用しています。 電車はとても素敵できれいに見えます。 電車はとてもスムーズ……
2021年10月 大橋駅
4.0
【メリット】 駅内にお店もたくさんあるし、スーパーもあるので帰りに買い物ができる。お店の種類もたくさんあ……
あすなろ台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.76 |  |
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| 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 61.76 | |
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| 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 61.76 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.76 | |
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| 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 61.76 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区向野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 70,125円｜3,754円/坪 |
| 3階～4階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 74,166円｜3,970円/坪 |
| 5階～5階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 70,200円｜3,758円/坪 |
| 6階～6階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 73,000円｜3,908円/坪 |
| 7階～7階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 69,500円｜3,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 71,458円｜3,825円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
